下载后可任意编辑承建住宅合同书房主:(以下简称甲方) 身份证号: 承建人:(以下简称乙方) 身份证号:根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》记有关法律、法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就本工程承包事项协商一致达成协议,制订本合同以共同遵守。一、 工程概况1、工程名称: 2、工程地址:3、工程承包范围承包方式:(1)工程结构:估计承建为 层框架结构住宅楼房,因受政府政策影响,具体建造面积以实际为准。(2)承包范围及承包方式:本工程属带资大包干工程,乙方同意带资本工程的总造价 70% 约〔人民币贰佰万元〕,根据甲方提供的施工图纸建筑面积计算(与国家现行有关法规作为标准计算),乙方以 元/㎡的造价带资大包干,负责房屋钻桩开始直到房屋装修完毕交给甲方使用的所有工程(包括建筑、结构、水电安装、电视线、下载后可任意编辑电话线、网线、闭路线、对讲等相关配套设施)。系统的主管要预埋。二、工期、付款方式及还款规定:1、工期:本工程施工时间为十二个月,由钻桩之日开始计算,如遇政府查违影响工期顺延。2、款规定:完成钻桩及基础承台后付壹拾伍万元,每一层框架完成后支付三万元,封顶后付拾叁万,整栋砌好砖;抹灰完成后支付壹拾万元;外墙和地砖施工完成后支付壹拾万元,铝合金窗门安装完毕后支付壹拾万元,水电完成拆排栅付拾万,上项款项支付是按十四层房屋计算,实际建造层数发生变化时,工程款按比例支付。3、带资还款规定:房屋经过甲乙双方验收合格后,乙方的人民币壹佰捌拾万元带资款,甲方从验收后第二个月三年内分 36 期支付,平均每月人民币 2-4 万元。若甲方三年内无法按期支付带资工程款,余欠工程款按月息千份之五计算利息给乙方。或可以 1-10 层租金方式归还,直到还清为止。一、 三、工程施工及材料要求:1.所有钢筋根据图纸要求,全部均采纳国标钢材,其中 18 厘以上(含 18 厘)用国标奇丰达或友钢钢材、16 厘 12 厘 10 厘用国家认证的大钢铁公司国标钢材、8 厘用高线。基础、主体采纳商品砼具体型号见图纸(品牌为高新建:振惠通),其余地下载后可任意编辑方用桥牌 500#水泥。主体工程砌墙用料:红砖为一级桥牌水泥325#,水泥沙浆 100#窗头﹨门头要装上钢筋预制板,外墙周围是实墙上的都是 18 公分墙,内墙 12 公分,砌砖是一定要把排水位孔﹨冷气孔﹨卫生间排气孔﹨厨房内油烟机孔等等留好接头位并安装好套管。若不...