下载后可任意编辑 协议编号： 定州市城中村改造村民拆迁安置补偿协议书被拆迁人： （以下简称甲方）拆迁人： （以下简称乙方）为贯彻落实省、市政府关于加快城中村改造步伐，改善尧方头村村民的居住环境，根据定州市人民政府《关于加强城中村改造的实施意见》（试行）文件精神，为维护各自的利益，明确甲、乙双方的责任和义务，经协商一致自愿达成如下协议： 一、村民拆迁安置补偿方式： 1、住宅楼置换方法：根据村民的实际宅基地面积，依据相关法规按 1：0
9 的比例给予置换(即 1 平方米宅基地置换 0
9 平方米新建住宅楼建筑面积），地上附着物不另计算
置换住房为新建住宅楼（住宅楼为毛坯房标准），甲方自愿将宅基地按标准置换成新建住宅楼
2、车库置换方法： 甲方需要置换一层车库的，置换比例应根据村民的实际宅基地面积 1:0
7（即 1 平方米宅基地置换 0
7 平方米车库建筑面积）
甲方所需置换一层车库的个数每户（以户口登记簿登记为准）仅限一个
3、村民民房二层、三层置换新住宅楼的方法： （1）民房二层的依据相关法规按 1：0
7 的比例给予置换(即 1 平方米民房二层建筑面积置换 0
7 平方米新建住宅楼建筑面积）
（2）民房三层的依据相关法规按 1：0
5 的比例给予置换(即 1 平方米民房三层建筑面积置换 0
5 平方米新建住宅楼建筑面积）
（3）2024 年 7 月以后加盖二层及以上建筑，不给予任何置换与补偿
4、按以上方法进行新住宅置换的，地上建筑物不再做任何补偿
5、甲方保证将宅基地面积置换为新建楼房面积
若甲方置换楼房时，超出安置建筑面积部分以现金结算
在 8 平方米以下（含 8 平方米），单价每平方米 2000 元，超出 8 平方米的部分单价按开盘后所置换楼层同期的售价进行结算；若甲方置换新建楼房剩余的面积不超过 8 平方米（含 8 平方米），按 2000 元每平米现金收购，超
