政策性搬迁拆迁协议VIP专享

下载后可任意编辑非住宅类房屋拆迁补偿协议（货币补偿）拆迁人（以下简称甲方）： 被拆迁人（以下简称乙方）： 甲方因宝带桥﹒澹台湖景区综合整治开发建设项目的需要，涉及乙方的房屋实施拆迁，根据苏州市、吴中区及吴中经济开发区等拆迁相关规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就拆迁补偿达成如下协议：第一条被拆迁房屋现状 房屋所在地点：，所有权人：，所有权证明文件：房屋有证建筑面积 3514.27m2,无证面积 389.84m2。 土地使用人：使用权证明文件：，使用土地面积 6000m2。第二条拆迁补偿总额被拆迁房屋补偿总额为：（大写）贰仟零玖拾玖万叁仟叁佰圆整，小写 20993300 元，由以下几项组成：1. 被拆迁房屋补偿金额：3851880 元；2. 区位补偿金额：2640000 元；3. 货币拆迁提增 10%：649190 元；4. 被拆迁房屋的装修及附属物补偿金额：1561600 元；5. 综合补贴金额：5292000 元；6. 停产、停业损失补偿金额：1112750 元；7. 设备、设施认证补偿金额：5686880 元；8. 搬迁补偿金额：44000 元9. 奖励金额：155000 元第三条房屋补偿金额支付1. 签订协议后，甲方在一个月内支付补偿总额的 20%给乙方，即 4198000 元；乙方将土地证原件交给甲方。2. 乙方开始搬迁后，甲方在一个月内再支付补偿总额的 30%给乙方，即 6290000 元；乙方将房产证原件交给甲方。3. 乙方将土地、房屋整体交付并经甲方验收合格后，甲方在一个月内再支付补偿总额的 30%给乙方，及 6290000 元。4. 余款 4215300 元，待乙方将土地退地等手续办理完毕后，甲方在一个月内一次性支付给乙方。第四条被拆迁房屋腾空及清租1、乙方应在 2015 年 2 月 28 日（下称腾空日期）前将被拆迁房屋及其附属设施腾空，并交甲方拆除。2、在腾空过程中，甲方不得擅自拆走被拆迁房屋内已经作价物品及附属设施。在腾空过程中，乙方应做好安全防护，如发生安全事故，乙方承担全部责任。3、在腾空过程中，由乙方负责清租，清租产生的一切费用均由乙方承担。第五条违约责任下载后可任意编辑1、甲方逾期支付被拆迁房屋拆迁补偿金额的，每拖延一天，甲方应该支付拖欠金额万分之二的违约金。2、乙方逾期腾空被拆迁房屋及其附属设施的，每拖延一天，乙方应该按被拆迁房屋拆迁补偿总额的万分之二向甲方支付违约金，并且逾期腾房超过 30 天，甲方有权没收房屋腾空保证金，并可申请有关单位强制拆除。第六条争议解决本协议在履行过程中发生的争议...