昆山“XX国际广场2号楼A座”整体购买协议书

下载后可任意编辑昆山“XX 国际广场 2 号楼 A 座”整体购买协议书甲方：昆山 XX 房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）地址:昆山市 XX 东路 XXXX 号 传真:0512-XXXXXXXX乙方： （以下简称“乙方”） 地址: 甲、乙双方本着公平、友好协商的原则，就 XX 国际广场 2 号楼 A 座“国际公寓”住宅以整体产权转让形式出让给乙方，就付款方式与相关权利义务达成以下协议：一、转让物业经济指标：XX 国际广场 2 号楼 A 座经济指标 2 号楼 A 座经济指标总户数242 户楼层3 层——24 层建筑面积12866.7 平方米（暂定）备注1）以上面积为预测面积，最终面积以测量单位公布为准。2）一层大堂及管理用房为 A 座全体用户共有。 3）甲方出让的物业为毛坯房。二、出让价格： 1.甲方以人民币 7500 元/㎡出让给乙方； 2.总房款为人民币 96,500,250.00 元(四舍五入为人民币 9650 万元)。 3.该物业建筑面积及其他约定最终以《昆山市商品房购销合同》为准，竣工后面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款。三、物业交付日期约定： 1.甲方承诺该物业于 200 年 月 日前向乙方或购房业主交付使用； 2.甲方承诺于 200 年 月 日前负责办妥《昆山市住宅交付使用许可证》并提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。 3.甲方负责办理该物业《房屋所有权证》、《土地所有权证》等相关手续及资料。 四、乙方房款支付方式： 第一期：2024 年 年 月 日前，支付总房款 50%， 48,250,000.00 元人民币； 第二期：2024 年 年 月 日前（甲方土建工程封顶层，7 个工作日内），支付总房款 20%，共计 19,300,050.00 元人民币；第三期：200 年 年 月 日前（甲方土建工程结束，设备安装完毕后，7 个工作日内），支付总房款 20%，共计 19,300,050.00 元人民币；第四期：200 年 年 月 日前（甲方取得《昆山市住宅交付使用许可证》即交房后 7 个工作日内），支付总房款 10%，共计 9,650,025.00 万元人民币。1下载后可任意编辑五、其他约定1.乙方以整体产权转让形式购买 XX 国际广场，按乙方约定付款方式支付每期购房款。2.鉴于本项目由甲方立项开发，按政策规定期房不能转让过户，在期房期间如转让给第三方时，为确保购房人以合法手续取得《房屋所有权所有证》、《土地所有权证》，甲方负责订立《昆山市商品房购销合同》内容，乙方按政策要求办妥相关手续，如发生投诉或退房...