下载后可任意编辑写字楼租赁合同出租方： （以下简称“甲方” ）承租方： （以下简称“乙方” ） 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规规定，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，甲、乙双方就腾龙商务中心的写字楼租赁事宜，在平等自愿的基础上，签定本合同。一、租赁地点、面积、期限 1、地点：东莞市南城区鸿福路腾龙商务中心第 层，第 号写字楼； 2、面积：承租建筑面积 平方米； 3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。租期 年。二、 租金、收费项目及付款方式（按人民币计算） 1、租金（以建筑面积计算） 租金为 元/平方米，每月租共计 元； （大写 万 仟 佰 拾 零）。 2、保证金：本合同签字同时，乙方须按 个月租金共 元，为保证金缴付给甲方，待合同期满，结清所有费用后无息退还。 3、乙方必须在每月 日前，将当月的租金一次性缴付给甲方、不得逾期。乙方每逾期一天，须向甲方缴付所欠费用万分之五的滞纳金，逾期超过十五天视作乙方自动毁约。第三条 租金及增幅租金根据该写字楼的建筑面积计算，并依租期递增，该写字楼每月租金为人民币金额（大写） 元整（￥ 元）。首 年租金不变，第 年开始月租金按市价调整。第四条 写字楼交付 1、甲方须 年 月 日或之前将乙方承租的写字楼交付给乙方使用。 2、如有下列一种或多种情形发生时，甲方可将写字楼的交付期按实际影响天数相应延长： a、人力不可抗力的火灾、水灾、地震等自然灾害、战争或其它事故； b、施工中遇到异常恶劣天气、或其他异常困难、或重大技术问题，不能及时解决；下载后可任意编辑 c、有关部门延迟有关证件的批准； d、其他非甲方所能控制的延迟因素。四、 双方权责 1、甲方有权按本合同规定的时间，向乙方收取租金； 2、承租本写字楼的租税由乙方支付； 3、乙方未经甲方同意，不得将其租用的写字楼转租他人或改变写字楼用途； 4、乙方不得随意改动写字楼内外的装修及一切设施，如乙方确需改动，必须经甲方及腾龙商务中心物业管理公司同意后方可施工，否则造成的一切损失及责任由乙方承担； 5、乙方在写字楼内进行经营活动，必须自觉遵守政府的各项法规、法令、政策；如乙方有利用写字楼进行违法活动，一切后果由乙方负责； 6、乙方按时缴付租金、管理费、电费、工商税务等应交费用； 7、写字楼内宽带、电话及电视的开户报装费均由乙方负责； 8、乙方自觉向工商行政部门缴付工商管...
