下载后可任意编辑商铺物业委托服务合同甲方：乙方：根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，协商前期物业管理服务事宜，订立本合同
物业类型：商铺；座落位置：建筑总面积：平方米第一条 双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度和《业主手册》并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、维护全体业主公共利益，制止违反《业主手册》和《装饰装修管理服务协议》的行为； 5、依据《物业管理条例》中的规定和本合同的约定向乙方收取物业管理费用； 6、提前将装修房屋的注意事项和禁止行为书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》
二、乙方的权利义务1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议； 2、遵守本物业的《业主手册》和《装饰装修管理服务协议》的管理规定； 3、依据本合同的规定，向甲方交纳物业管理费用及其他应交纳的费用； 4、装饰装修房屋时，和甲方签订《房屋装饰装修管理协议》，遵守有关法规、规章、政策的规定； 1下载后可任意编辑5、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变使用功能，造成损失的，应予赔偿； 6、转让房屋时，应事先通知甲方，并告知受让方与甲方签订本协议； 7、教育、指导所属物业的承租人、使用人、亲友访客遵守本物业管理制度，对承租人、使用人及访客等违反本物业管理制度造成的损失、损害承担连带责任； 8、根据安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人和公共的合法权益；9、进入小区的各种车辆均应按指定位置停放并按规定交纳相关费用
第二条 物业管理服务内容一、房屋共用部位的
