下载后可任意编辑物业服务协议甲方：乙方：物业名称：物业类型： （ ）住宅 （ ）商业座落位置：建筑面积：第一条 双方的权利和义务甲方的权利和义务： 1、 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护小区内的环境卫生和公共秩序；2、 建立健全本物业及与物业服务相关的档案资料；3、 制止违反本物业的物业服务制度的行为；4、 根据重庆市物业管理的相关法律、法规，甲方根据要求为乙方提供物业服务，并有权按时向乙方收取物业服务费等相关费用；5、 提前将装饰装修房屋的注意事项和禁止行为书面告知乙方；6、 向乙方提供房屋专有部位、专有设施设备维修养护等有偿服务。乙方的权利义务：1、监督甲方的物业服务行为，就物业服务的有关问题向甲方提出合理化的意见和建议；2、遵守本物业的物业服务制度，自觉维护本物业区域内共用部分和公共场所的干净、美观、畅通及共用设施的完好；3、配合甲方的正当管理服务活动，按时缴纳物业服务费用等相关费用；4、对专有部分物业进行装饰、装修时，应当主动告知甲方，到物业处办理装修审批手续，自觉遵守中华人民共和国建设部令第 110 号《住宅室内装饰装修管理办法》和甲方制定的《装饰装修管理规定》；5、未经许可，不得擅自占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。乙方因搬迁、装饰、装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先告知甲方取得同意，并在约定的期限内恢复原状；如因乙方物业专有部分危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，乙方应当及时修缮、维护或实行防范措施，并承担由此造成的损失、损害和相关的民事责任；6、为保证本物业外观统一、干净、美观，乙方在装修和使用物业中，未经许可，不得随意破坏外观；安装室外空调机时，应当在甲方的指导下进行安装；7、张贴广告、悬挂单位招牌应根据《重庆市户外广告管理条例》的规定到市（区）市容环境卫生管理部门和工商行政管理部门办理审批手续经批准后方可张贴；8、出租、出售、转让房屋时，应当事先告知甲方，并要求承租人或受让方遵守本物业的物业服务制度及本协议的规定，房屋的受让方应与甲方签订本协议并承担相应责任；9、根据安全、公平、合理的原则，正确处理专有部分物业的给排水、通风、采光、维修、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；10、严格遵守《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安物业处罚法》及相关法律、法规，仔...
