下载后可任意编辑物业服务协议甲方：乙方：物业名称：物业类型： （ ）住宅 （ ）商业座落位置：建筑面积：第一条 双方的权利和义务甲方的权利和义务： 1、 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护小区内的环境卫生和公共秩序；2、 建立健全本物业及与物业服务相关的档案资料；3、 制止违反本物业的物业服务制度的行为；4、 根据重庆市物业管理的相关法律、法规，甲方根据要求为乙方提供物业服务，并有权按时向乙方收取物业服务费等相关费用；5、 提前将装饰装修房屋的注意事项和禁止行为书面告知乙方；6、 向乙方提供房屋专有部位、专有设施设备维修养护等有偿服务
乙方的权利义务：1、监督甲方的物业服务行为，就物业服务的有关问题向甲方提出合理化的意见和建议；2、遵守本物业的物业服务制度，自觉维护本物业区域内共用部分和公共场所的干净、美观、畅通及共用设施的完好；3、配合甲方的正当管理服务活动，按时缴纳物业服务费用等相关费用；4、对专有部分物业进行装饰、装修时，应当主动告知甲方，到物业处办理装修审批手续，自觉遵守中华人民共和国建设部令第 110 号《住宅室内装饰装修管理办法》和甲方制定的《装饰装修管理规定》；5、未经许可，不得擅自占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能
乙方因搬迁、装饰、装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先告知甲方取得同意，并在约定的期限内恢复原状；如因乙方物业专有部分危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，乙方应当及时修缮、维护或实行防范措施，并承担由此造成的损失、损害和相关的民事责任；6、为保证本物业外观统一、干净、美观，乙方在装修和使用物业中，未经许可，不得随意破坏外观；安装室外空调机时，应当在甲方的指导下进行安装；7、张贴广告、悬挂单位招牌应根据《重庆市户外广告管理条例》的规定到市（区）市容环境卫生管理部门和工商行
