下载后可任意编辑 施工总承包合同意向书发包方（全称）： 置业有限公司 （以下简称甲方）承包方（全称）： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包方在**市经济开发区投资开发的“****”项目工程施工总承包事宜，签订如下承包意向书（代补充协议），供双方共同信守。一、工程概况工程名称：“******”工程工程地点：**市经济开发区**大道工程规模：“****”项目主体工程为：高层 * 幢，为 18 层（地上）住宅（部分公寓式酒店）建筑面积约35000m2。多层*幢，其中：*幢*层商住楼，3 幢*层住宅楼，1 幢 5 层商业综合楼，建筑面积约 22000m2。地下车库，负一层，建筑面积约 13000m2.高层部分为框架剪力墙结构；多层部分为框架结构。总建筑面积约 70000 平方米（实际面积以有效施工图为准）。工程总造价约10000 万元（最终以施工图预算为准）。资金来源：自筹质量要求：确保一次验收“合格”二、工程承包范围本工程设计施工图纸范围内的土建工程。（水电安装工程、铝合金门窗工程、玻璃幕墙部分、电梯工程、消防工程、通风及空调工程甲方另行发包，乙方应给予配合，并按约定收取总包服务费）。三、承包方式：包工包料、包质量、包工期四、工期：1、一期工程（高层部分）开工日期：2024 年 月 1 日。（实际以开工通知书为准）竣工日期：2024 年 月 1 日主体结构封顶，2024 年 月 1 日通过竣工验收。总工期 18 个月（含春节）。2024 年 月 30 日提交合格的竣工验收资料。2、二期工程（多层部分）：另行约定。下载后可任意编辑五、工程价款结算方式及取费标准1、结算原则：本工程采纳施工图预算包干加签证调整的方式进行结算。2、合同价款的确定：本工程开工前乙方须根据甲方提供的施工图纸编制工程预算，经双方复核确认后作为合同承包价（分期施工的可分期编制）。工程预算编制依据为：① 执行定额：本工程执行 2000 年《**省建筑工程预算定额综合估价表》、1999 年《**省装饰工程综合预算定额》。② 取费标准：本工程依据《**省建筑安装工程费用定额》，经双方协商约定：高层部分土建取综合费率 %（含税金），装饰按 类取费；多层部分土建取综合费率 %（含税金），装饰按四类取费。③ 人工工资标准执行**省相关文件。④ 材料价格：本工程所用材料均由乙方自行采购，但必须是由甲方认可的国家合格...
