标准厂房租赁合同

下载后可任意编辑 标 准 厂 房 租 赁 合 同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成合同并签定合同如下：第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房、仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物建筑面积为 平方米。1.2 本租赁物的用途为 , 包租给乙方使用。如乙方需转变用途，须经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变用途所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 租赁期限届满需要续租的，乙方应提前 个月向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 厂房租赁费用、物业管理费3.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金 元/平方米，即人民币 元（大 写： ）。3.2 租金租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米建筑面积人民币 元，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增 %；第 6 年起的租金，将以届时同等位臵房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的 月 1 日作为每年租金调整日。3.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米建筑面积人民币 元。3.4 供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第四条 租赁费用的支付4.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民币 元，租赁保证金的余额将于次性支付完毕，逾期支付余额的，乙方应根据余额的方支付违约金。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 日 号或该日以前向甲方支付当月租金，指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：下载后可任意编辑帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，金总额的 。4.3 乙方应于每月 日前按第 4.3 条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金金额为：理费总额的 。4.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，费用，包括但不限于增容，由乙方承担。支付...