精心整理工程部组织架构：组织架构维保经理维保主管水电工、空调工、网管维保部工作流程一、工程部1. 负责各场所家具、 门窗、房架、等的修补、维护，以及办公室其他有关设备的日常简单维修保养，必须有整改制作申请单并附有相关说明，经相关领导批准后制做，不准私自制做或为私人做活，如遇不能修理的项目应及时上报。1.1 及时接收总部各场所申请的整改制作申请单和报修单。1.2 审阅整改单和维修单的工程事项并现场分析（如遇工程事项内容不清楚等，及时联系申请人了解详情）1.3 对工程事项进行整改制作或维修并在要求时间内完成。1.4 完成后反馈给相关报修制作人员以验收。1.5 维修后需认真、清楚的填写维修记录，并由该部门主管负责人审阅签字。2. 严格执行安全生产规程， 高空作业要做好防护措施， 保障生产和工作的顺利进行， 确保人身安全。3. 凡经领导批准， 外加工家具设施时， 应配合物供专人进行全面核算， 精确计算用料， 严把质量关，防止货价不符现象。4s 施工现场及存物场及工作间严禁烟火，消防器材配备完善，性能良好，确保使用。5. 对领导分配的工作应努力及时完成，如因客观原因无法按时完成， 应立即主动向上级领导解释原因，征得同意，并听从上级领导的进一步指示。6. 不得擅自查阅机密文件或不当使用公司的公有财产，不得向无关人员泄露有关公司的商业秘密。7. 未经上级允许，不得擅自迟到、缺席公司或项目及部门组织的培训、会议和其他团队活动。8. 有配合其他部门工作的义务， 对发现公共设施设备故障有及时上报的义务，对安全等突发事件有及时处理和报告义务。9. 坚持执行制度， 主动到各场所巡查， 凡有会引起安全隐患的需立即采取处理措施，无需填写报修精心整理单，如不能自行处理，需及时报告上级来处理。10. 严格遵守工作时间，不得迟到、早退或无故旷工；每日除上、下午巡查时间或抢修任务外，必须坚持坐班制度，不得随意外出；每周休息一天（根据工作量可加班）；正常工作日如需请假，需经部门领导同意。二、水电1. 熟悉所辖范围内电气设备技术状况，了解配电柜的位置、 控制范围、技术参数，清楚电线的走向，各部位灯具的种类、数量；控制开关的位置搜集、完善本专业所需的技术资料，做到心中有数，一旦出现故障能在最短的时间内予以解决。2. 认真做好日常维修工作， 认真彻底， 不留尾巴， 杜绝隐患； 做好巡视、 保养等各项工作， 使设备、线路处于良好的技术状态，保证设...
