下载后可任意编辑 砖古窑十四组土地流转协议书甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：地址：为了法律规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采纳____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方用于建设樱桃沟山地生态农业观光园。不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_30 _ __年，从 ____年____月____日起，至 ____年____月____日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地____亩流转给乙方，该土地位于 ____。其中一等地_______亩，二等地____亩，（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金支付。乙方每年 _________ 时间支付甲方 ____元/亩，合计 ____ 元。流转土地的农业税费由 ____方承担。下载后可任意编辑六、甲方的权利和义务（一） 权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的期限收回流转的土地。（二） 义务。尊重协助乙方按合同行使的生产经营自主权，帮助调解本村民组和其它村民之发生的纠纷。维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务（一） 权利。依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。在受让的土地上，具有生产经营规划改造权。享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。（二） 义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴（不包括原有村民的粮食直补）。对流转土地不得改变其约定用途，不得使其荒芜，对流转的土地进行有效保护。 八、合同的变更和解除本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一） 经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利...
