消防维保合同

下载后可任意编辑消防维修保养合同书年 月日下载后可任意编辑 消防系统设备维修保养及消防中控值班合同书甲方：乙方:工程名称：为确保 XXXXXXXX 防火安全，使其消防报警系统和灭火设备长期保持在正常的工作状态，经双方商定：由乙方提供 24 小时消防专业维修及消防中控值班运行等有关方面的服务，并根据规定派专业人员对 XXXX 的消防设施进行常规维修保养。经双方协商签订合同，具体条款如下：第一部分 消防设备维修保养一、维修保养期限自年月日至年月 日止二、维修保养合同内容：下载后可任意编辑维修的系统设备设施内容：（见附件明细表）。（一）、日常故障维修：1.发现设备故障后，乙方应迅速对故障设备进行检修和排除，遇重大紧急故障时乙方应加大技术力量，立即赶到现场加以解决。2.检查故障点的参数，分析原因，排除故障，并进行单点测试，填写维修记录，一式四份，甲、乙双方分别留存备案。（二）、季度测试检查：在每个季度末（10 天内），乙方对设备现场进行季度测试检查。测试检查内容：1）.报警主机功能检查A.报警主机内各电路板巡检指示灯。B.声光报警及打印机C.报警主机贮备电源互投D.探测器屏蔽2）.外部报警设备检查A.外部总线绝缘。B.使用环境不好的探测器重点检查其污染。C.手动报警装置及电话插孔D.消火栓按钮起泵E.消防联动设备（卷帘门、电梯、新风机、排烟机）。3）.对气体灭火设备检查A.药剂钢瓶压力。下载后可任意编辑B.电磁阀、瓶头阀、手动启动装置。C.对气体控制盘、紧急启动按钮、放气指示灯、声光报警设备。4).消防水系统设备的检查A.消防水泵B.消防水泵与报警主机的联动C.消防水管网的压力及与管网有关的设备（湿式报警阀、压力表、阀门、信号蝶阀、水流指示器等）。D.消火栓有无遮挡物（室内消火栓、水泵接合器）。E.喷淋系统（喷头的外观有无遮挡物，有无损坏）。5）.消防广播系统的设备检查A.广播主机与消防间联动。B.广播主机的播放。C.广播线路及自动转换功能D.现场音响的音量及背景音乐柜6）.检查结束后，乙方应编制详细的检查报告交给甲方，由甲方验收确认，并对设备存在的问题提出维修报告，经甲方认可后设施维修保养。（三）、年度检查维修： 全年性检测共两次，第一次在合同签订后一个月内进行，第二次在保修年度末 20 天内进行检查维护。1.重复季度检查的全部内容。2.清扫主机及各功能板。3.向甲方提交设备年度综合性检查维护报告，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。下载后可任意编辑4....