下载后可任意编辑 合同编号： 号 深圳市物业服务合同（示范文本） 委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： 深圳市国土资源和房产管理局 深圳市物业服务合同 第一章 总则 第一条 合同当事人下载后可任意编辑委托方（以下简称甲方）：名称(业主委员会/业主): 代表人： 身份证号码 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 物业服务企业（乙方）：名称 : 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就 项目（物业名称）（以下简称“本物业”）物业服务有关事宜,协商订立本合同
下载后可任意编辑第二条 物业项目基本情况名称: ；类型: ；坐落位置: ；建筑面积: 平方米；区域四至:东至： ；南至： ；西至： ；北至：
委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件
第二章 物业服务内容和标准 第三条 物业交接（一）甲乙双方应在服务合同生效之前，与原物业服务企业就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定
交接时间应确定具体时点，约定时点前责任由原物业服务企业承担，约定时点后责任由乙方承担
下载后可任意编辑（二）乙方应在约定时点接管物业区域内的档案资料、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域，并对接管资料和物业进行逐项查验接收，并签字确认
（三）乙方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法；原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决
第四条 物业服务内容（一）制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章和《管理规约》
