下载后可任意编辑 深浮酒店租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经双方充分协商，现就乙方租赁甲方深浮酒店 4 层、5 层、（用作休闲会所）6 层、7 层（用作酒店客房）房屋的有关事宜，签订本合同。 第一章总则 第一条 甲方同意将其坐落在深圳市坪山新区东纵路 163 号深浮酒店 4 至 7层(证载建筑面积约______平方米，房产证号：________________)及第八层建筑（未办证，保留使用权约______平米）附属水电，现有房屋内设施，出租给乙方作休闲会所与宾馆使用，乙方确认，经其现场勘查，对前述房产之现状及附属装修、设施状况均已全面了解，本协议签订之日，双方即同意在此现状下交付。 第二条 租赁期限共五年，自______年____月____日起至______年____月____日止，其中，本协议签订之日起至______年____月____日止，为甲方允许之免租期。 第二章租金和其他费用的交纳与结算第三条1.乙方在租赁期间按下列方式向甲方交纳租金及维护费与其他杂费（包含公共面积、电梯、网络、电视电话、线路检修等）：第一年：￥45000 元/月；第二年：￥48000 元/月；第三年：￥51300 元/月；第四年：￥54800 元/月；第五年：￥58600 元/月；2.乙方于每月 2 日之前缴纳上月租金，并于每月 1 日计算上月的水费、电费等各项费用，如数缴纳。 第四条 乙方同意向甲方支付履约保证金人民币￥90000 元，其中本协议签订之日起两个工作日内，乙方应支付人民币￥50000 元，2024 年 03月 01 日前支付￥40000 万元，并支付第一个月的租金￥45000 元。 本合同履行期间，如乙方出现违约行为，甲方有权直接在履约保证金中扣除相关费用。 第五条 前述履约保证金应在本合同期满，双方结清相关费用并移交房屋下载后可任意编辑使用权后五个工作日内，由甲方一次性返还（不计息）。 第三章房屋的使用、维修和转租 第 六 条 本 合 同 签 订 之 日 前 ， 甲 方 在 出 租 房 屋 内 原 配 备 的 所有 设 备 与 设 备 押 金 具体清单见合同附件 1）均属甲方所有。乙方应正常使用并妥善保护上述房屋及原有配套设施，防止不正常损坏。 第 七 条 乙 方 租 赁 期 间 ， 房 屋 主 体 工 程 的 维 修 由 甲 方 负 责 并承 担 费 用 ， 装 修 工 程 及 乙 方 承 租 期 间 增 添 的 设 备 维 修...
