下载后可任意编辑潘 xx 诉马 xx 合同纠纷民事判决原告:潘 xx,男,19xx 年 5 月 29 日生
委托代理人:刘 xx,男,19xx 年 7 月 17 日生
被告:马 xx,男,19xx 年 2 月 7 日生
原告潘 xx 诉被告马 xx 合同纠纷一案,本院于 2024 年 2 月 22 日立案受理后,依法组成合议庭,于 2024 年 3 月 30 日公开开庭进行了审理,原告潘 xx 及其委托代理人刘 xx、被告马 xx 到庭参加了诉讼
本案现已审理终结
原告诉称:2024 年 6 月 1 日,被告以欺诈的手段和原告签订房屋转租合同,该合同是在原告不知道真实情况,违反真实意思的情况下与被告签订的
原告得知情况后,多次找被告提出变更合同并让其返还多收租金和占用房屋,被告拒绝
1、请求法院变更原告与被告签订的房屋转租合同
将第一条变更为:“经双方协商一致甲方将自己承租的位于 xxx 办事处家属楼北上下楼转租给乙方”;将合同第三条变更为:“付款方式:2024 年 6 月 1 日至 2024 年 1 月 1日的租金 51677 元,合同签订后由乙方一次付给甲方
2024 年 1 月1 日前的租金由甲方向范 xx 缴纳,2024 年 1 月 1 日后的租金由乙方直接向范 xx 缴纳”
2、判令被告将二楼房屋的使用权返还给原告,并让其向原告支付占用房屋期间的租金 4000 元整
3、判令被告返下载后可任意编辑还多收原告租金 18333 元
被告辩称:原、被告签订的房屋转租协议是双方真实意思表示,合法有效
请求驳回原告的诉讼请求
经审理查明:2024 年 1 月 1 日,被告马 xx 与范 xx 签订房屋租赁合同,范 xx 将自己的位于 xxx 办事处家属楼北上下楼租赁给马xx,约定租赁期限自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 1 月 1 日,前三年一次付款陆万元,