下载后可任意编辑建筑工程施工总承包定向承包协议甲方： 乙方： 经双方协商，甲方将 _项目发包给乙方施工，本着双方互利互惠的原则制定本建筑工程施工总承包定向承包协议书，以供甲乙双方共同遵守。一、 项目概况：1、建筑面积及结构形式:2、工程建设地点：3、开发单位名称：4、承包方式：建筑施工总承包5、承包范围：图纸范围内，除消防、电梯、……以外的所有施工项目。6、工程总价约：7、工期及质量标准：工期 18 个月，质量标准为合格。8、工程用途及类型：二、 造价方式：本工程高层部分，按山东省 03 定额及泰安市现行造价文件、法规执行收费标准，高层部分按一类取费，多层部分按山东省 03 定额中规定的工程类别取费标准取费。材料按 08 价目表取费和泰安市定额站发布的现行市场信息指导价调整，部分超出市场价材料，双方施工现场代表签证定价。人工费按省定额站发布的最新人工费单价执行。按 03 定额、08 价目表配套计算，以税前总价下浮 3%作为让利给甲方。三、 付款方式：高层部分，乙方垫资到地上五层，付完成量的 70%；以后每完成五层，付70%；主体结构封顶，付完成量的 80%；以后每月付完成量的 80%；竣工时进度款支付到预算的 80%；多层部分，乙方垫资到主体结构封顶支付完成量的 70%，以后每月按完成量的 70%付款。工程竣工时，进度款支付到预算的 80%；竣工验收合格并审核决算后一个月内，付足工程款的 95%，剩余 5%作为维修保证金，一年内付清。甲供材料在每次拨款时按付款同比例扣回。甲方甩项工程除绿化外，甲方代收甩项工程决算金额的 3%，作为配合管理费支付给乙方。四、 双方责任：1、乙方应完全配合甲方做好开工前的准备工作。及时调配人员及材料、设备。2、应甲方要求乙方在签订正式合同前进场做临时设施及围墙等项目，如 5 月10 日前因甲方原因仍未能正式开工，乙方所筑的围墙和临时设施等所产生的一切费用均由甲方承担，依照多层部分取费标准计算费用，并于 6 月 30 日前向乙方结清一切款项。3、甲方不得以任何方式将此项目发包给另外一方，除不可抗拒的力量以外不得以单方面原因毁约，如单方面原因解除协议，应承担乙方一百万元人民币违约金并承担乙方一切损失。五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后即行生下载后可任意编辑效，具有法律效力。六、经协商本工程定向承包协议条款以外的内容，双方本着真诚合作的原则通过协商解决。承包方与发包方争议或矛...
