下载后可任意编辑委托方（以下简称甲方）： 永州泰元房地产开发有限公司受委托方（以下简称乙方）： 甲方将 宁远县鹏扬大厦 （物业名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主制造优美、干净、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。第一条 本合同所涉及的物业基本情况 物业名称： 宁远县鹏扬大厦 物业类型： 座落位置： 宁远县九嶷中路 四至范围： 规划平面图 总建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米，商场 平方米，地下停车场 平方米。物业构成见附件一，规划平面图见附件三。第二条 委托管理服务期限：物业管理服务期限为自 2024 年 月 日起至 年 月 _ 日止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。第三条 甲方在该物业接交 个月前提供一次性开办费 万元，用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后 2 个月内交甲方备案。甲方在该物业接交 个月前一次性提供给乙方 万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。甲方应于 （具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房，其建筑面积为____平方米；物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。第四条 乙方参加本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续。第五条 本物业交付使用后的质量责任，根据国家《建设工程管理质量条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定执行。设施设备保修期如下：电梯 月，监控智能化设备 月，消控设备 月，电信设备 月，道路 月，绿化 月。保修时间确定及计算：由各项工程竣工及设备安装完毕经建设单位、监理单位、施工单位、物业公司及有关专业部门根据国家相关规定，对所完成的建筑、设备进行外观、调试和运行等方面的检查测试，并经签章之日起为保修的起始日期。 本物业共有部分在保修责任内，如存在质量问题，按第___种方式处理： （一）甲方负责返修；1下载后可任意编辑（二）甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用；...
