租房合同如何备案VIP专享

篇一：房屋租赁合同登记备案流程一、项目名称：居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据 ： 《上海市居住房屋租赁管理办法》（上海市人民政府第 68 号令 ） 三、受理条件 居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。 租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。 租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。 四、申请材料 ： 租赁合同登记备案新增（fd0004）提交以下资料 ： (一) 租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料 ：1. 租赁合同登记备案申请书（原件 ）；2. 租赁合同（原件 ）；3. 居民身份证等有效身份证明（复印件 ）；4. 房地产权证等有效权属证明（复印件）。 (二) 租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料 ： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件 ）； 2. 转租合同（原件 ）； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件 ）； 4. 房地产权证等有效权属证明（复印件 ）； 5. 原出租人同意转租的书面资料（原件）。 (三) 租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料 ： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件 ）； 2. 转租合同（原件 ）； 3. 居民身份证等有效身份证明（复印件 ）； 4. 租用居住公房凭证（复印件）。注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照（复印件）。 五、办理程序 ： 1. 申请人提交相关资料 ； 2. 受理人员核验相关申请资料 ； 3. 符合规定的，发放备案通知书。 六、受理部门上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料一．租赁合同原件（收原件）要求：1.租赁期限过期不收。2.合同出租人必须填全部产权人，可以委托他人出租，但需要全权委托书。3.手写合同有效,需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、门牌、室号，租赁类型（出租或转租）、出租人（即产权人）与承租人姓名、联系电话、身份证号码、租赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任 、及需补充说明的情况。（注：提供的租赁合同需收原件）4.租赁合同通过中介机构办理,并由...