厂房设备场地租赁合同甲方（出租方）：广东伟兴机械制造有限公司乙方（承租方）：**市万众油田服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，共同遵守。第一条 租赁物位置、功能及用途1.1 甲方将位于**市**区麻坡路广东伟兴机械制造有限公司北侧的一处厂房设施 (以下简称租赁物)租赁于乙方使用。1.2 本租赁物的功能为钢管道内防腐施工，包租给乙方使用，乙方不得转变使用功能。1.3 本租赁物实行包租的方式，包租期间乙方的物料保管，由乙方自行负责。第二条 租赁期限2.1 租赁期限：视乙方项目工程周期而定，暂定三个月，项目工程结束，即为租赁到期。2.2 租赁到期续租，应在租赁期限届满前 1 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物的交付3.1 从 2024 年 4 月 1 日起开始计租。乙方租赁前须先向甲方支付抵押金伍万元，该抵押金待到租赁终止时，甲方如数归还给乙方，或作为乙方末期租金抵扣给甲方。3.2 在本出租合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用及支付4.1 该租赁物面积按双方约定面积 1600 平方米（实际面积达 2000 平方米）计收租金，单价为每月 30 元/平方米，即月租赁费为 48000 元。租赁价均为不含税价，如开票加 10%单价。4.2 结算方式：先租后交费，月结租金，每月初 5 日前支付上月租金及电费。4.3 供电费：甲方供电乙方使用，费用乙方自负，月结月清，租赁费不含供电费用。用电单价按1.5 元/度计算。第五条 有关税费乙方租赁甲方场地设备从事钢管道内防腐施工活动，由此产生的相关税费，由乙方按国家及**市有关规定由乙方自行申报负担。因本合同租赁业务产生的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人承担。第六条 租凭物的所有权与使用权6.1 租凭物在租赁期间的所有权属于甲方。6.2 在租赁期内，乙方享有租凭物的使用权，但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。第七条 生产安全乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》以及广东伟兴机械制造有限公司的有关制度，积极配合甲方做好生产安全工作，否则，由此产生的一切安全生产责任事故及损失均由乙方承担。第八条 合同的终止本合同提前终止或有...
