下载后可任意编辑 房屋租赁合同 编号： 武 (2024) 007# 出租方 成都市 （以下简称甲方）承租方 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本合同
一、甲方同意将座落在成都市 甲方所拥有之物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用，房屋用途为
房屋的建筑面积为 平方米，以房屋产权证为准
二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元整(￥： 元)，该租金价格不含税，由乙方承担开具房屋租赁相关税票的费用
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月
租金每期按 结算一次，由乙方以 形式在每期开始的前 天缴付给甲方（收款人户名： ，银行名称 ，帐号： ），首期租金在 支付给甲方
三、乙方应向甲方缴纳人民币 元整(￥： 元)作为房屋租赁保证金
此保证金在合同签署时支付
乙方在租赁期满后或本合同解除后缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方
本保证金不得于租赁期满前抵付租金
四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明或营业执照、公司授权委托书等文件
乙方已提供身份证明或营业执照、公司授权委托书等文件
甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实、合法、有效
五、租赁期内，甲方承担下列责任：1、在付清租约期以前的水、电、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用
2、甲方根据物业管理公约的要求保证乙方的正常办公使用
乙方在装修该物业过程中应遵守本物业的《物业管理公约》，服从物业公司的管理
装修过程中甲方应给予配合
3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业
乙方不购买的，甲方有义务协助乙方与新产权人签订租赁合同，将甲方在本合同下的权利义务全部转让给新产权人
新产权人不愿承接本合同下甲
