经营权转让合同范本

下载后可任意编辑经营权转让合同范本受让方： （以下简称乙方）甲方投资建设的海辰联合批发市场，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就商厦特定位置商铺经营权出让事宜，本着平等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》并在遵守甲方《经营管理公约制度》的前提下协商一致，特签订本合同。第一条、 合同标的：1. 地 点：大同市御河北路，海辰联合批发市场。2. 商铺位置：海辰联合批发市场第 层 号铺位。3．商铺面积：该商铺套内面积（轴线到轴线面积）为： 平方米。第二条、商铺经营权的内容：1．甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，出让期间产权仍然归甲方所有。2．经营业态规划：乙方经营范围为： 产品。乙方未经甲方同意，不得擅自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。3. 乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。第三条、出让期限、价款及付款方式1．出让期限：自 年 月 日至 年 月 日。甲方于 年 月 日前，将合同约定商铺交付给乙方。2．出让价款：该商铺 30 年经营权出让单价为（RMB） 元/㎡（使用面积），出让总价款款为人民币 圆整（小写：RMB ）。3．乙方按以下 方式按期付款： i. 一次性付款：---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑乙方于 年 月 日一次性付清全部出让总款（RMB） 万元整。 ii. 分期付款：乙方于合同签定当日支付全部出让总款的 %，即（RMB） 万元整；乙方于 年 月 日再支付出让总款的 %，即（RMB） 万元整；其余余款即（RMB） 万元整，乙方于 年 月 日前一次性付清。第四条、其他费用其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须交纳的经营保证金，商厦运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购置维修等费用。1、经营保证金： 元/铺，乙方于交房前一次性缴给甲方。2．物业管理费：1）第一年物业费用暂定为 元/天/㎡，物业费主要包括：公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费、取暖费等。2） 物业费收取方式：第一年物业费，乙方进场前一次性交清。以后每年年度的物业费于当年 1 月 15 日前一次性交清。3） 因国家政策性价格调整，以上项目...