下载后可任意编辑 网上合同备案范本1、合同价款及调整合同价款采纳方式 固定价格合同，合同价款中包括的风险范围按国家标准 GB50500-（2024）《建设工程工程量清单计价法律规范》及 2024 年《天津市建设工程计价办法》、《天津市建筑工程预算基价》、《天津市装饰装修工程预算基价》、《天津市装饰装修工程预算基价》。市场信息参照标准：参照天津市建设工程造价信息服务中心发布的《天津市工程造价信息》2024 年第 4 期发布的材料综合价格，特别材料采纳中准价和市场价格计算。政策性调价文件截止到建筑【2024】265 号文。风险费用的计算方法已包含在合同造价内。风险范围以外调整方式执行《通用条款》第 31 条；地下障碍物处理、地基处理的现场签证以及重大设计变更（指结构、规模、标准等），由发包人代表提出，设计单位出变更图，经发包人或监理单位确认后，合同双方根据天津市【2024】年建筑工程师预算安装工程预算基价及相应的取费标准计算，并随着工程进度同期调整合同价格。2、预付款支付预付款支付时间和比例合同签订开工前 7 日内发包人向承包人支付合同价款的 30％作为工程预付款。预付款扣回时间和比例无约定3、工程款支付合同签订后，开工前七日内发包人向承包人支付合同价款的 30％作为工程预付款。开工后，按实际完成的工程量分期付款。完成工程量的 70％，发包人向承包人支付合同价款的30％；完成工程量的 100％，再支付合同价款的 30％；工程竣工验收合格且完成工程结算后付至工程结算价款的 95％，余款 5％作为质量保修金，待质量保修期满后一次付清4、违约（请在《天津市建设工程施工合同》第十项违约、索赔和争议中填写发包人委托的职权： 按发包人就本工程与监理公司签订施工监理合同的授权执行。（一般包括对本工程工程款、进度、质量、安全施工全过程的控制和监督管理；并对施工现场的多方面协调工作。监理单位为：生特瑞（大连）建设监理有限公司。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 本合同中发包人委托监理工程师职权范围以外的其他职权，须由发包人以书面的形式提供给承包人，承包人在接到该书面文件后，监理工程师方可行使其职权。 5.3 发包人派驻的工程师下载后可任意编辑 姓名： 职务： 职权： 接收、审核并确认承包人移交的工程变更、现场签证、工程结算价款报告及工程验收报告，协调施工现场的各种矛盾，代表发包人在施工现场履行合同。 5.6 不实行监理的，工程师的职权 8.1.1...
