下载后可任意编辑物业服务合同第一章 总则第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：潍坊联运有限责任公司受托方（以下简称乙方）：北京华特物业管理进展有限公司山东分公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将潍坊公路客运总站售票大厅、候车厅和院内地面客车专用停发车区（简称：车站所属范围），以及第一、二层商业用房和第三、四层公寓（简称：商业用房及公寓范围），委托于乙方实行物业服务，并订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：综合类座落位置：潍坊市和平路5196号总面积：约15560平方米。其中：车站部分的售票大厅及候车厅建筑面积约1800平方米，地面客车专用停发车区约6000平方米；商业用房及公寓部分的一楼商业用房建筑面积约560平方米，二层商业用房建筑面积约2000平方米，三、四层公寓建筑面积约5200平方米。电梯一部。第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托服务事项第四条 车站所属范围物业服务包括以下内容：1．保洁服务区域：售票大厅、候车厅、停车区（含两个卫生间），包括区域内地面、墙面、吊顶、门窗、管道及其它车站的配套服务设施、设备。2．每天对售票大厅、候车厅等进行日常保洁。包括地面、玻璃（含联运快件中心）、窗台、联椅、不锈钢扶手及展牌等必须每天擦洗，以达到 干爽清洁，眼见无纸屑、烟头、塑料袋等垃圾，垃圾桶每天擦拭洁净、外表清洁，桶内垃圾容量不得超过2/3，室内设施设备需达到用手摸不到灰尘的程度；室内墙面、吊顶每月须擦拭一次，保持墙面光滑、无污垢；对室内的卫生清洁不留任何死角。- 1 -下载后可任意编辑3．售票大厅、候车厅及出站口、检票口等大、小门的门前须加强巡回保洁的次数，随时清理烟头、纸屑、塑料袋等，保证与室内清洁程度一致。4．两个卫生间必须派专人维护、清理，保证地面清洁干爽、卫生间无异味；便池、便坑随时清理，墙面及隔断板面每日检查、擦洗，保证无污垢、无灰尘、无小广告等；纸篓每天必须及时清理，垃圾不得超过容量的2/3;洗手盆及台面必须保持干爽清洁，达到三星级以上酒店的卫生间保洁水平。5．地面停车区卫生（含绿化带），保证大件垃圾、烟头、污垢随时清扫，其它室外卫生每日也必须清扫；每周须对地面停车区集中清理一次以上，重点是卫生死角，包括尘土、油污、口香糖等。垃圾箱内的垃圾不得超过容量的2/3。6...
