惠州聚泰花园项目全程策划代理合同开发商：惠州聚泰地产开发有限公司代理商：深圳市黑马房地产顾问有限公司2024 年 8 月下载后可任意编辑惠州聚泰花园项目全程策划代理合同甲方：惠州聚泰地产开发有限公司地址：惠州惠城区云山西路德威大厦 1208电话： 传真：乙方：深圳市黑马房地产顾问有限公司地址：深圳市福田商报路奥林匹克大厦 20 楼电话：0755—83522528 传真：0755—83521078根据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。一、委托项目甲方委托乙方策划代理的项目位于惠州大亚湾西 A 大道，项目暂定名称为“聚泰花园项目”，项目内含住宅和沿街商业，占地面积 42188 平米，建筑面积约 126564 平方米（以下简称本项目）最终确认面积及相关指标以政府法律文件规定及签本合同时的面积为准。二、合作方式甲方委托乙方为该项目独家全程策划和销售代理商。三、合作期限合作期限自本合同签定生效之日起，至项目住宅销售率 95%止（开发商自留物业应视为销售终结）。四、甲方权责1、甲方保证本项目的合法性，并根据相关法律法规公示必要的售楼文件。2、甲方保证项目工程进度、交楼时间。3、甲方承担本项目售楼处、样板房和现场销售办公室的建设、装修、维护，以及使用过程中发生的水电、通讯、属甲方使用的办公设备及耗材等费用，并指定专人负责售楼处和样板房的后勤服务。4、假如甲方收到客户关于乙方销售人员之服务态度或服务水平的投诉，有权要求乙方立即更换该名工作人员；如对乙方工作不满并三次以上书面警告时，甲方有权单方面终止本合同，取消乙方销售代理权。5、甲方根据项目销售推广工作需要选择专业广告公司、媒体、模型制作公司、礼仪公司等第三方协作单位，承担项目销售过程中发生的各种广告费、展销费、楼盘现场包装费、促销活动费、模型制作费，以及展板、网站、楼书、户型册、交易文件资料等的设计制作费用。对乙方提出的广告宣传计划和媒体组合方案，有最后决定权。6、甲方指定专人对接乙方的策划和销售工作，对乙方根据销售进度及市场动态变化而提出的合理化建议和策略性意见，乙方应及时回复或及时予以纠正。7、甲方有对项目分期，分批推出的决定权。8、甲方须尽力配合乙方的策划及销售工作，负责楼盘形象包装及维护（包括售楼处、环境及公共设施）及各项清洁等物业管理工作，及时提供该项目对于策划营销有参考价值的其它非保密性相关资料。9、甲方派专人负责收取购房客户的定金（含临定...
