全程营销和广告服务代理服务合同书哈尔滨港联地产营销策划有限公司第 1 页 下载后可任意编辑甲 方：地 址：法定代表人：电 话：传 真：邮 编：乙 方：哈尔滨港联地产营销策划有限公司地 址：哈尔滨南岗区文舍街 1－7 号法定代表人：电 话：0451——87557233传 真：0451——86251733邮 编：150040 甲方为位于黑龙江省 市“ （暂定名） ”的进展商，乙方为专业房地产营销代理及广告服务代理商。甲乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，为把“ （暂定名）”（以下简称“物业”）的营销、推广工作做好，根据《中华人民共和国合同法》 及相关政策法规，经双方友好协商，达成以下合同条款，以资双方共同遵守。一、甲方同意委托乙方为“ （暂定名） ”项目整体之独家全程营销策划和第 2 页 下载后可任意编辑广告策划、设计工作。二、项目简况：物业地块位于 处，占地面积为 平方米，双方自签定本合同之日起项目所销售的物业（包含住宅、商业、车库，返迁户除外）均视作为乙方代理服务的计算业绩。三、服务具体内容 （一） 全程营销代理：包括营销推广策略、销售策略、服务策略以及相应的执行方案。（二） 代理销售：包括建设销售团队并制定具体的销售方案、销售团队的建设、销售物料的准备、销售制度的执行及各种具体销售工作的展开。（三） 广告策划、设计：包括营销推广全过程各种广告创意、文案及设计工作，销售执行阶段各类活动的平面设计工作。四、收费标准及付款方式（一）营销策划、广告策划费：费用额度：项目前期营销策划及广告策划费用为人民币 200 ， 000 元 (贰拾万元)整，合同签订五个工作日内支付乙方 60%，一个月后支付剩余的40% ；服务时间约为三个月。（二）销售过程中的代理服务费：1. 收费标准乙方独家代理本合同约定的物业销售及广告策划，代理服务佣金按项目可销售面积总销售额的 1.6 ％提取；2. 任务比例双方同意在本合同有效期内，乙方须完成可销售面积的 70 %（按测绘报告测绘面积计算）。 （特别事宜而导致的问题，在双方认可的情况下，另行约定）3、双方特别约定第 3 页 下载后可任意编辑 乙方负责配合甲方进行回迁户的前期调研、咨询、签约等工作，服从甲方的安排，乙方收取 0.8%代理服务费用。在代理期内，如大宗商服单位或团购客户要求成交价格低于底价，乙方销售总监可向甲方进行申请，甲方可根据实际情况进行定夺， 如甲方同意低于底价出售，甲方需按成交价...
