下载后可任意编辑行政划拨土地使用权抵押协议 合同编号：甲方：（划拨土地使用者） 乙方：（抵押权人） 为确保 和 双方签订的 年 字第 号贷款合同的履行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚实的原则，特签订如下协议： 第一条 甲方以其所拥有的坐落于 ，面积 平方米，土地用途 ，使用年限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，土地使用证编号为 的行政划拨土地使用权为乙方设定唯一的、不可撤销的抵押权。 第二条 甲方保证提供给 市规划和国土资源局的办理国有土地使用权抵押审批及抵押登记的材料均是真实准确的，如因材料、印章虚假产生的法律责任概由甲方自行负责，由此给乙方造成的损失亦由甲方负责赔偿。第三条 当 无法按时偿还 合同项下的到期债务，甲方有义务协助乙方，根据乙方决定的下列方式予以处置抵押的划拨土地使用权：下载后可任意编辑 （一）本协议项下的行政划拨土地使用权经有批准权的人民政府决定，并经甲方同意转让或法院裁定转让，由受让方持双方转让合同或法院的裁定书、判决书，与 市规划和国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，并向 市规划和国土资源局缴纳该地块的土地使用权出让金。转让所得款项按本协议第五条分配。（二）本协议项下行政划拨土地使用权经有批准权的人民政府决定，以拍卖方式转让的，由乙方会同甲方或法院共同委托有资质的拍卖行予以拍卖，拍卖成交价款扣除土地使用权出让金后，所得款项按本协议第五条分配。（三）本协议项下行政划拨土地使用权经有批准权的人民政府根据国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，甲方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理后，所得款项按本协议第五条分配。（四）以上述（一）方式处置抵押的划拨土地使用权的，甲方对缴纳该土地使用权出让金承担连带责任。以上述（二）、（三）方式处置抵押的划拨土地使用权的，甲方承担缴纳土地出让金或土地收益的义务。第四条 本协议项下的行政划拨土地使用权在抵押期间如纳入 市政府土地收购储备的，甲、乙两方同意本协议项下的地块由政府收购，所得款项按本协议第五条分配。第五条 处分抵押土地使用权所得价款，按下列顺序分配： (一)支...
