下载后可任意编辑存量房买卖合同甲方（卖方）： 身份证号： 委托代理人： 身份证号： 共有权人： 身份证号： 委托代理人： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 委托代理人： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下述房地产买卖事宜达成如下协议：一、交易房地产（一下简称“该房地产”）的基本情况：（该房地产实际情况以权属证明或相关法律文书记载的内同为准。）1.1 规划用途为： 。1.2 座落：西安市 区 路 号（建筑物名称： ） 幢 单元 室。1.3 房屋所有权证编号：西安市房权证 区字第 号《商品房买卖合同》登记号： 。1.4 建筑面积： 平方米（该房地产按套出售，具风光积以该房地产产权证为准）。权利人 。1.5 抵押状况为以下几种情况： 壹：该房屋未设定抵押；贰：该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押日期为： 年 月 日。 尚欠贷款余额约人民币 元整。甲方应于 年 月 日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清贷款的申请，且甲方最迟应于 年 月 日办理完毕解除抵押登记的手续。1.6 租赁状况：□有 □无，若已出租，租赁期限至 年 月 日止，租金每月人民币 元整（¥ ），甲方确认现承租人已经放弃优先购买权且无其他人对该房屋享有优先购买权。二、房价款及支付方式：1下载后可任意编辑2.1 经甲方和乙方协商一致，该房屋成交价格为人民币（小写） 元（大写） 元整。转让所产生的税、费见第五条款约定。 2.2 房价款的支付方式为： 壹：全款支付。 贰：乙方向□银行□公积金管理中心申办抵押贷款，乙方承诺个人或者夫妻双方（若指定购买人，包括指定的购买人或购买人夫妻双方，指定购买人姓名： 身份证号码 ）征信无瑕疵，具有贷款资格。2.2.1 定金人民币 元整（¥ ）乙方于 。2.2.2 首期房价款（不含定金）计人民币 元整（ ¥ ），乙方于 。2.2.3 第二期放价款人民币 元整（¥ ），支付方式如下（ ）壹：乙方的贷款银行支付。甲乙双方均认可第二期房价款划转至二手房交易结算资金专用账户的时间以乙方贷款银行规定为准。乙方审贷通过后，贷款银行依据银行放款规则及流程将乙方贷款部分一次性划转至二手房交易结算资金专用账户。贰：其他 。2.2.3.1 若乙方向银行申请贷款，且银行批准的贷款额度不足或者不予批准贷款的，则乙方须在甲已双...
