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下载后可任意编辑 编号：委托经营管理合同委托方（以下简称甲方）：_______________________________________ 联系地址：__________________________ 邮编：____________________ 联系电话：___________________________E-mail: __________________受托方（以下简称乙方）：_______________________________________联系地址： _____________________________________________________联系电话：_________________________邮编：____________________担保方（以下简称丙方）：_______________________________________联系地址：_____________________________________________________联系电话：_______________________邮编：________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲、乙、丙各方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方购买的商铺委托给乙方经营管理事宜达成如下合同：一、委托内容甲方委托物业位于××市××区___________××项目的______区_______层______号铺位（以下简称：该物业），建筑面积共计______平方米，合同总价为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（小写：人民币__________________）。委托该物业的具体指标以甲方购买该物业签署的《××市商品房买卖合同》约定的为准。甲方委托乙方统一经营管理该物业，委托内容包括：该物业的使用、经营、管理和收益权利。乙方接受甲方委托经理管理该物业，乙方在委托期内可自行经营或转租该物业，无须再征得甲方的同意或授权。二、委托期限委托管理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。 1 / 6下载后可任意编辑三、甲方的权利和义务（一） 甲方享有以下权益1、 甲方委托乙方统一经营该物业，享有购买该物业的折扣优惠。2、 甲方在委托期内，自委托管理期限第四年开始，每年按下表所示获得经营收益。此收益在第四年（即从第 37 个月）开始。由乙方于每年每季度末，平均分四次存入甲方本人开户的银行账户中，至本合同期限届满终止。委托期第 4 年第 5 年第 6 年第 7 年第 8 年第 9 年第 10年收益率×%×%×%×%×%×%×%经营收益（元）（合同总价×收益率）3、 甲方自行缴纳国家规定的作为业主所须缴纳的相关税收。4、 甲方享有购买丙方所属其他住宅物业的优先排号权。（二） 产权变更、抵押事项1、 合同有效期内，甲方有权将该物业用于：转让、赠...