下载后可任意编辑金领世家合同换签流程 一、换签流程：1、营销部提供信托客户资料（信托合同原件存于售楼处）；2、制作《信托受益权确认书》附件一，由智扬置业起草，营销部确认；3、制作《合同转签及按揭办理说明书》附件二，告知客户预订协议换签或信托合同换签所需携带的资料（由智扬置业起草，要求客户携带信托合同原件、信托收据原件、或者预订协议原件上、订金原件及身份证原件，且要求本人到场）及办理贷款需要准备的资料和费用，尽量让客户到售楼处现场一次即可完成信托合同换签及按揭贷款手续的办理，客户第二次到现场就可以取得盖章后的购房合同或补充相关资料；4、发送《合同转签及按揭办理说明书》并通知客户按批次到售楼处办理受益权确认及购房合同换签手续5、客户到现场，客户向销售人员出具信托合同、身份证原件、信托收据原件，或者预订协议原件、订金收据原件、身份证原件交销售人员进行查验，并要求必须本人到场，资料不符的不予办理；（本人不能到场的，需提供经过公证的委托书）6、查验通过的，由客户本人确定受益权类型 A 类或 B 类，由销售人员指导客户签署《信托受益权确认书》；选择 B 类的在信托结束后 10 个工作日之内由信托公司将货币资金划入指定账户
选择 A 类的，进入以下流程（预订客户无需此项）7、要求更名的，提交《更名申请》附件三
8、由销售人员收回信托合同及信托收据原件，或者预订协议原件及预订收据原件
然后指导客户签订《网上签约内容确认书》附件四，同时付清首付款项并换开购房收据；9、由销售人员根据客户签订的《网上签约内容确认书》制作网上备案合同；10、 打印购房合同由客户签字并由金岭实业总公司盖章；11、 客户按购房合同中约定的条款进行付款或办理按揭；12、 金领世家项目合同换签流程图持此函到接待中心信托受益权类型选择/确认填写信托受益权确认书选择 A 类选择 B 类签订网上签约内容确认书由信托公司将收益
