青浦区农村集体房屋土地租赁合同---青浦区农业委员会VIP专享

下载后可任意编辑青浦区农村集体房屋土地租赁合同（ 镇、街道）房租合同（ ）第（ ）号出租方： （以下简称甲方）通讯地址： 承租方： （以下简称乙方）通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经过充分协商，本着平等、自愿、公平的原则就甲方将其合法拥有的房屋、土地使用权出租给乙方使用的有关事宜，经双方协商一致签订本合同。一、出租房屋、土地情况 甲 方 出 租 给 乙 方 的 房 屋 、 土 地 （ 房 地 产 权 证 号 ）座落在（明确四至） 。房屋建筑面积为 平方米，房屋类型为 ,土地使用权面积为 亩，土地性质为 。 二、租赁期限和起算日期 1.租赁期 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋、土地，乙方下载后可任意编辑应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方书面同意续订租赁合同，租金和期限另行商定。 三、房屋、土地用途 房屋、土地只能用于 ，乙方不得擅自改变用途。 四、租金约定及支付方式1.房屋租金为每平方米每天人民币 元，年租金人民币 元，土地使用权年租金为人民币 元，共计年租金为人民币 元。第 年起每 递增 %。⒉ 租金实行先付后用、分季支付，即每季的第一个月的 10 日前，缴纳当季租金。⒊ 甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为一个月租金。保证金在租期内不计利息到期一次性归还。五、甲乙双方权利义务1.甲方有权获得租赁收益，有权根据合同约定的期限到期收回租赁的房屋土地。2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方依法合理使用房屋、土地，制止乙方损坏房屋、土地的行为。3.甲方保证合同签订后 日内，将房屋、土地交付乙下载后可任意编辑方使用。 4.乙方享有生产经营自主权，甲方不得干涉乙方进行正常的生产经营活动。生产经营中的风险由乙方负责。 5.租赁期间，乙方保证上述房产不能转租、抵押、赠与或与他人共同使用。6.乙方应按时缴纳房屋、土地的租赁费。7.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、电话通讯等费用由乙方承担。⒏ 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 六、其他约定事项1.租赁期间，乙方必须依法用工并保证生产、生活和防火的...