项目投资协议

下载后可任意编辑项目投资协议甲方：……..开发有限公司乙方：……….有限公司鉴于甲方通过土地拍卖程序，拟取得…….土地，进行房地产开发建设。经双方协商一致，依据相关法律规定，就融资事项达成如下协议：第一条 融资项目概况1、项目用地的位置及面积：建设用地位于太原市………。该地块的四邻界限为：北邻……；南邻……；西邻…..；东邻…….。规划总用地面积约为…..平方米(以土地管理部门核定的实际数据为准)； 2、建设规模：拟在该宗土地建设商住一体的建筑及相应的设施具体详细规划布局和建筑面积以有关部门审核的《详细规划》和颁发的《建设工程规划许可证》核定的内容及面积为准。第二条 投资总额及付款方式1、乙方同意向甲方投资，总额为…..万人民币。2、乙方在项目投资协议签订后 5 日内，向甲方投资…..万元人民币，划入甲方指定的账户。3、甲方通过合法手续取得建设土地使用权后 10 日内，乙方再向甲方投资…..万元人民币。第三条 利息约定甲方以实际入账资金按月息 3%支付给乙方，每月底甲方应将投资利息划还乙方华夏银行太原府西街支行账户。如甲方未按时支付投资利息，从到期之日起投资利息根据日利率 5‰加收罚息。第四条 甲方承诺1、甲方承诺确保资金专款专用，全部用于项目开发建设使用。甲方如不专款专用，乙方有权收回投资，并加收投资总额的 5‰的日罚息。2、甲方取得土地开发使用权进行房地产开发建设，所得利润甲方占销售纯利润的 67%，乙方占销售纯利润的 33%。3、如甲方未取得土地开发使用权，应于土地拍卖会后 45 日内，甲方向乙方返还已付投资本金及约定的利息；逾期未还，从逾期之日起所---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑欠付金额根据日利率 5‰支付罚息。第五条 乙方承诺1、乙方保证根据协议约定如数按时向甲方投资。逾期未付款，从逾期之日起，向甲方支付应付金额 5‰的日利息。2、乙方如未向甲方付款，甲方有权向乙方收取应投资总额的 5‰的日利息。第六条 违约责任 1、甲方如逾期不还借款，乙方有权追回借款，甲方除需根据利息约定条款支付利息及罚息外，并承担实际投资金额 20%违约金。2、乙方如逾期或未足额投资，甲方有权追索投资，乙方除需根据利息约定条款支付利息及罚息外，并承担应投资金额 20%违约金。第七条 争议的解决方式甲、乙双方如有争议...