下载后可任意编辑XX 万达广场XX 餐饮有限公司物业服务合同第一条物业服务区域基本情况第二条物业服务范围第三条物业服务费及其他相关费用第四条物业服务标准第五条物业服务分包第六条物业装修改造第七条甲方的其他权利和义务第八条乙方的其他权利和义务第九条保险第十条违约责任第十一条合同终止第十二条其他约定附件：物业管理界面划分下载后可任意编辑本物业服务合同（下称“本合同”）由下述双方于 年 月 日在中华人民共和国 XX 市签订：甲方： XX 万达广场商业管理有限公司注册地址： XX 市 XX 路 XX 万达广场营业执照号：XXXXXXXXXX法定代表人：XXX通讯地址：XX 市 XX 路 XX 号万达广场 X 座联系电话： XXXXXXXX传 真： XXXXXXXX乙方：XXXXXXX 有限公司注册地址：XX 市 XXX 区 XXXX 号营业执照号：法定代表人：XXXXXXX通讯地址：联系电话：传 真：鉴于 XXXXXX 有限公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了房屋租赁合同（下称“《租赁合同》”），乙方承租使用物业产权人拥有的位于 XXXXXX 的XX 万达广场(下称“万达广场”或“商业广场”) 中的部分区域（下称“租赁区域”，位置及面积详见《租赁合同》），乙方将在租赁区域统一以“XXXX”的品牌（商标、名称）统一对外营业。现甲方受物业产权人委托及甲、乙双方根据《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业服务费等事宜达成一致，特订立本合同。第一条 物业服务区域基本情况1、物业服务项目：万达广场2、物业服务区域：万达广场公共区域3、物业服务费计算面积：XXXX 平方米建筑面积（以《租赁合同》约定的面积为准）。4、物业服务费计算起始日：《租赁合同》约定的“进场日”，即为物业服务费及水、电、燃气、热力（采暖）、垃圾清运费等公用事业费计算起始日。5、物业类型：商业物业。第二条 物业服务范围下载后可任意编辑本合同所述物业服务范围，具体见本合同附件：物业管理界面划分。第三条 物业服务费及其他相关费用1、物业服务费：（1）物业服务费收费标准为：进场日至前 X 个租约年届满的物业服务费收费标准为人民币 元/月/平方米建筑面积；自第 X 个租约年（含）开始，每个租约年的物业服务费收费标准在上一个租约年的物业服务费收费标准基础上递增 XX%。（2）物业服务费的具体支付方式为：首期物业服务费缴纳区间为乙方进场日...
