第 1 页共 6 页脚手架劳务承包协议发包方：北京金安建设工程有限公司南山明珠项目部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》， 《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，双方就南山明珠3、4、5#、1/3 车库楼外脚手架工程劳务分包事项协商，达成一致，订立本合同。一、承包内容：南山明珠 3、4、5#主楼及 3、4、5#楼底下车库 ，9 号楼 1/3 车库（约 4000多平方米）、楼图纸范围内外架搭拆、临边防护。 悬挑脚手架的钢筋制作预埋，架体的拉筋预埋，每层卸料平台、安全网及密目网防护、跳板铺设，包括该工程的安全防护栏杆、 车库进出口 、电梯井道及门等 安全防护的搭拆、 维护及拆除（含防护大棚的搭拆）；进出场安全通道搭拆，钢管进出场的下车。搭设之前的钢管油漆涂刷除解锈（材料甲方负责）；工人必须持证上岗，严格按规范施工；拆除后钢管、扣件、跳板清理干净，堆码整齐。二、承包方式及单价 ：劳务承包。按建筑面积 11 元/m2 计取。防护大棚按实际面积 20 元/m2计取。施工电梯通道脚手架： 200 元/ 层。零星工程用计时工 : 技工 220 元/ 工；普工 110 元/ 工。特别注明：本合同承包单价是属于综合包干单价。由于 5#楼与车库施工不同步，造成 5#楼、小商铺、 4#楼等与车库相接处，脚手架搭设后，影响车库施工时，拆除，再在车库顶板上重新搭设，再加上3、4 号楼塔吊不能到位，存在人工转运；不再另行增加费用。5#楼、小商铺、 4#楼等地下（室）车库面积、 9#楼车库按实际施工面积乘以上述结算单价计入承办方承包费内。三、工程质量及要求 ：严格按照 《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 及《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-1991、南山明珠工程安全防护相关的专项施工方案及安管站领导等要求搭设。要达到市安全文明工地要求。四、工期要求：南山明珠 3、4、5#楼、1/3 车库工程基础、主体工期为420 天；具体施工时按计划进行。 双方特别约定： 外脚手架搭设必须确保主体工程施工需要，若达不第 2 页共 6 页到主体施工进度要求， 给予 5000.00 元的处罚（延迟楼层段另有处罚的从其处罚，本罚款为总进度控制处罚）。五、付款方式：工程施工至十三层7 天内按进度支付工程进度款为已完工程量人工费的80%；主体封顶 7 天内按进度支付...
