全国 主要 54 个城市成交量合计签约总套数88470 套，相比 2011 年同期的 68636 套同比上涨了 29%
这是中原地产市场研究部昨日发布的主要城市最新楼市报告
报告显示， 虽然 10 月上半月成交量是年内的低点，但相比 2011 年同期的 68636 套依然同比上涨了29%
从整体市场来看，2012 年成交量全面复苏的趋势已经确立
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，10 月上半月，全国主要54 个城市的成交量为年内低点，主要原因是此次 “十一黄金周 ”假期长达 8 天，长假过后虽然成交量快速复苏，但10 月份的成交量相比七八月份有所下滑，使得今年楼市的“金九银十 ”成色不足
数据显示，长假后的第一周成交量为10 月上半月的成交量贡献不小
在一线城市中，北京节后第一周签约2630 套、上海签约3142 套、广州签约2964 套、深圳签约831 套，均位于最近 10 周的成交前列
在二线城市中， 天津签约 1663 套、重庆 1992 套、成都签约 1992套、杭州 1393 套，环比也均出现明显涨幅，上涨超过一倍以上
张大伟判断， 楼市以价换量已经结束，第四季度出现降价的可能性基本不存在
从三季度市场来看，已经是最近两年来成交最高的季度，第四季度很难再次超越
腾冲县 2012 年 1-4 月房地产市场情况统计如下：一、房地产开发投资完成情况2011 年 1-4 月份全县完成房地产投资73176 万元， 2012 年 1-4 月份完成投资 37899 万元
同比下降 93%
二、商品房销售情况2011 年 1-4 月份全县商品房销售备案1102 套
2012 年 1-4月份全县商品房销售备案480 套，同比下降 130%
（例：腾冲世纪城 2011 年 1-4 月份销售 616 套，2012 年 1-4 月份销售 160 套，同比降 285%
“五一”假期
