基本建设项目报批工作程序 一、工程项目立项审批 (一)、项目建议书阶段(不少于 30 天) 1、根据项目建设总体规划向基建规划处下达项目建设计划。 2、基建规划处编写项目建议书。 3、单位领导审批并签发上报文件。 4、向主管部门申报,等待批复(不少于 30 天)。 (二)、同时向××市规划委员会申报规划意见书(35天) 1、审批周期 35 天。 2、需提供的资料。⑴填写规划意见书申报表。 ⑵ 提供用地范围内房管部门核发的房屋权属证明。⑶编写拟建项目的建设内容及规模说明书。 ⑷ 拟建工程方案图(用地性质、建筑间距、用地面积、控高、退规划红线、绿化率)。 注。所报项目的规模、用地性质必须符合校园扩建总体规划,否则应先修改总体规划。 二、方案设计阶段(3-4 个月) 依据上级主管部门及××市规划委员会的批复,委托设计单位进行方案设计。具体工作如下: 1、设计院进行方案设计并与多次讨论确定设计方案。一般需要 2-3 个月时间。 2、按照××市规划委员会批复的规划意见书的要求对确定的设计方案征求消防、人防、园林、交通等有关部门的意见,一般需要 2 个月时间。 3、根据有关部门的意见,完善方案设计。 4、向××市规划委员会申报设计方案等待批复,一般需要24 天。 5、依据设计方案编写可行性研究报告。 6、向教育部申报可行性研究报告,等待批复(不少于 30天)。 三、初步设计阶段(2.5-3 个月) 1、根据设计方案和可行性报告的批复,设计单位进行方案的初步设计(1.5-2 个月)。 2、向上级主管部门申报初步设计,等待审批(不少于 1 个月)。 四、施工图设计阶段(2-5 个月) 1、设计单位依据批复的初步设计进行施工图设计,在设计过程中征求消防、人防、园林、交通等有关部门的意见。根据工程规模大小,一般需要 2-5 个月时间。 2、依据初步设计批复向市建委申请工程项目施工任务书,一般需要 10 天时间。 3、在做施工图的后期,向××市规划委员会申报建设工程规划许可证,需要 17 天时间。注:需提供以下资料: a.市建委办理年度施工计划文件;b.市规委批准的审定设计方案通知书;c.市规委要求报送的施工图;d.××市园林局的绿化率的认可;e.××市消防局的消防审核意见书;f.××市交管局的交通规划意见书;g.××市人防办的意见批复;h.特殊行业的审批资料; 五、向市建委申请招投标工作(一般需要 10 天) 1、向市建委申请工程建设项目建设报建表; 2、提...