广东省2016年上半年房地产经纪人：对建筑物区分所有权考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共 2 5 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、物业服务企业的资质管理实行分级审批，负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。 A：国务院建设主管部门 B：设区的市的人民政府房地产主管部门 C：省、自治区人民政府建设主管部门 D：直辖市人民政府房地产主管部门 E：权利型房地产投资信托 2、某家庭购房抵押贷款 10 万元，贷款期限 30 年，贷款年利率 6％，借贷双方约定每年年初按当年1 年期国库券利率加上3％的附加利率调整贷款利率。设在贷款期限第 2、3、4、5 年的 1 年期国库券利率分别为 3％、4％、6％和 6％。则该家庭第 3 年的月还款额为元。 A：443．22 B：599．55 C：662．40 D：792．71 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3、由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房是指。 A：解困房 B：房改房 C：商品房 D：集资房 E：工厂的生产设备 4、下列选项中，主要是指针对项目楼书、折页、媒体资料及各类宣传材料使用和发放方面的培训。 A：物业管理培训 B：宣传资料培训 C：销售筹备培训 D：目标客户分析培训 E：工厂的生产设备 5、中国房地产估价师与房地产经纪人学会下设个专业委员会。 A：3 B：4 C：5 D：6 E：权利型房地产投资信托 6、规划《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是，由县级以上地方人民政府责令限期改正。 A：工商行政管理部门 B：原资质审批部门 C：房地产开发主管部门 D：建设主管部门 E：权利型房地产投资信托 7、房地产公司开办搬家服务、房屋装修服务，这属于风险管理方法中的。 A：损失控制 B：损失融资 C：内部风险控制 D：信息投资 E：工厂的生产设备 8、我国政府认可的唯一全国性房地产经纪行业组织是。 A：中国房地产估价师与房地产经纪人学会 B：同业公会 C：北京房地产中介行业协会 D：上海房地产经纪行业协会 E：客户资金代收代付风险 9、被撤销的民事行为，从该民事行为无效。 A：被撤销时 B：被发现时 C：开始起 D：造成损害起 E：权利型房地产投资信托 10、房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过年未进行初始注册的，应当参加规定的...
