2018年中国特色小镇发展五大趋势预测２０16年7月,住建部、发改委、财政部三部委联合下发《关于开展特色小镇培育工作的通知》，发端于浙江省的“特色小镇”正式作为中国新型城镇化战略的重要路径开始在全国推广。经过近２年的发展，中国第一批１２７个特色小城镇和第二批2７6个特色小镇已经取得了较好的成果，主要是表现为新增大量就业岗位、基础设施配套完善、大部分小镇拥有自身特色、体制机制创新取得较大进展。在国家大力支持建设特色小镇之际，业界如何牢牢抓住这个机遇?未来特色小镇的发展趋势如何？站在20１８年的起点，回顾过去特色小镇的发展历程和行业现状,中商产业研究院对201８年中国特色小镇的发展做出了五大方面的趋势预测。（一）特色小镇的市场化特色小镇建设坚持“政府引导、企业主体、市场化运作”的原则，根本立足点在市场化运作。市场化是特色小镇良性运行的成功之路。一是要通过市场化竞争,发挥市场在资源配置中的决定性作用。十九大报告明确指出“着力构建有效市场机制,发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好地发挥政府作用,推进市场化的改革”。特色小镇建设也应该摒弃行政化的思维定势、路径依赖和体制束缚,转变政府主导的习惯性思维,正确处理好政府与市场的关系。特色小镇特色产业的产生和形成，要顺应时代和经济发展的要求，从“大浪淘沙”的市场化竞争中产生,不是靠政府的“指点江山”，也不是靠官员的“慧眼独具”。而要发挥市场在资源配置中的决定性作用。二是要通过市场化运作，由企业主体打造“产城”融合新平台。四部委《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》中指出“各地区要以企业为特色小镇和小城镇建设主力军，引导企业有效投资、对标一流、扩大高端供给,激发企业家创造力和人民消费需求。鼓励大中型企业独立或牵头打造特色小镇,培育特色小镇投资运营商,避免项目简单堆砌和碎片化开发。”近年来，以华夏幸福、万科、碧桂园、恒大等上市企业为首的众多企业先后加入特色小镇投资阵营，大量资金以及成熟产业链的注入,使得特色小镇真正走上了产城融合之路。国内主要上市企业特色小镇投资情况不完全统计公司名称小镇战略小镇布局碧桂园20１6年８月,碧桂园宣布将在５年内投资100０亿元,建设智慧生态科技小镇。201７年,碧桂园新增１5个科技小镇项目,从而完成全年２0个科技小镇的布局。绿城集团2016年成立蓝城地产公司，未来５-1０年，绿城将打造5-10个理想“农业小镇”,20１7年2月20日，龙坞茶镇。201７年5月２６日,西安全运村、全运湖和西安灞河岸线三个项目。华夏幸福未来三年在环北京区域、长江经济带以及珠三角区域等大城市、核心城市的内部以及周边布局百座特色小镇。大厂影视小镇、香河机器人小镇、嘉善人才创业小镇已初具规模。霸州足球小镇、昌黎葡萄小镇等处于规划及建设阶段。华侨城2016年已累计投资５０00亿元,率先通过ＰPＰ模式推出“１0０个美丽乡村”计划，构建1０0座具有中国传统民俗文化特色小镇。２01６年5月29日,天回项目、安仁项目、黄龙溪项目。20１6年１1月２３日,凤凰小镇。20１６年11月３日,光明小镇。万科建设以养老主题为主的良渚文化村,凭借优越的自然环境,配备学校医院等服务体系,提供适老化服务,具有项目经验。良渚文化村；2０16年1１月姚家峪小镇，预计１9年竣工。2０1６年1２月，南京海福传媒小镇。恒大地产将在现有恒大足球学校和恒大金碧天下两大建设板块基础上，建设“恒大欧洲足球小镇”。201７年,恒大欧洲足球小镇龙颈镇。2０17年5月9日,湘阴县金龙镇。棕榈股份公司率先提出的“生态城镇”战略,布局上开始由二三线城市向一线城市进军。２0１7年3月２9日，公司中标2１.5亿元高邮市清水潭生态旅游度假区项目。已签署了广东梅州雁洋客家小镇、山东蓬莱刘家沟葡萄酒小镇、奉化市阳光海湾“特色小镇”等项目华谊兄弟华谊兄弟旗下的实景娱乐项目要在14个省份布局２0个电影小镇。20１6年５月11日,华谊兄弟电影小镇正式签约落户两江新区。华谊兄弟电影小镇（长沙）项目，总投资超过３0亿元。数据来源:中商产业研究院整理(二）特色小镇的产业化产业是小城镇发展的生命力，特色是产业发展的竞争力。要立足资...
