建筑工程定额原理与概预算之第八章VIP专享

第八章 工程量清单计价 8.1 工程量清单计价概述 8.1.1 工程量清单计价及其作用 工程量清单计价方法，是指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——2008）的要求编制和提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。 工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式。实行工程量清单计价的作用主要体现在以下方面。 ⑴ 有利于规范建设市场计价行为，规范建设市场秩序 ⑵ 促进建设市场有序竞争和企业健康发展 ⑶ 适应我国建设市场对外开放的需要 ⑷ 有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定 ⑸ 有利于业主投资控制 8.1.2 建设工程工程量清单计价规范 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——2008）是住房和城乡建设部为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据我国《建筑法》、《招标合同法》、《招标投标法》等法律法规制定的，是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准，共包括 5章和 6个附录。第1章总则、第2章术语、第3章工程量清单编制、第 4章工程量清单计价、第 5章工程量清单计价表格。附录分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程工程量清单项目及计算规则。 8.2 工程量清单计价的基本内容和方法 《计价规范》规定，全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 工程量清单计价的基本过程可以总结为：招标人在统一的工程量清单计算规则的基础上，按照统一的工程量清单计价表格、统一的工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸编制工程量清单，计算出各个清单项目的工程量，编制工程量清单；投标人根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额计算编制工程投标报价。所以其编制过程分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单计价过程。 8.2.1 工程量清单编制 工程量清单是表示建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。是由招标人或受其委托的工程造价咨询机构按照《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则，结合施工设计文件、施工现场情...