建筑工程施工前的准备工作VIP专享

建筑工程施工前的准备工作 以施工前现场的准备工作为题,从施工文件的准备、施工条件的准备、施工开工的准备、安全文明施工的准备等方面简述做好施工前现场准备工作的重要意义、关键环节和方法。 1 、施工前准备工作的重要意义 施工前现场的准备工作包括施工文件的准备、施工条件的准备、施工开工的准备、安全文明施工的准备等。现场施工准备的充分与否，将影响未来施工的质量、安全、进度和费用，影响政府、甲方、监理等相关方对项目的评价与验收；充分、全面的准备将避免很多潜在风险。 2 、施工文件的准备 2 .1 合同的准备 合同包括总包合同及分包合同，项目团队（指总承包方现场团队，下同）的管理人员应熟悉各种相关合同。合同是进行工程施工、施工管理、工程验收以及竣工结算的主要法律依据，只有熟悉并严格执行合同，才能保证甲方、总承包方及其他相关各方的利益，从而保证工程建设的顺利进行。比如合同对工作范围的约定、技术标准的约定、变更的约定、付款的约定等必须了然于胸，从而争取工作的主动性。 2 .2 向甲方提供文件 项目团队进入现场后，应主动向甲方提供能足以证明总承包方有效控制工程质量、安全和进度等的文件资料 ，包括： 项目组 织 机 构 及技术责 任 制度、进度计划 管理制度、工程质量检 查 与验收制度、建筑材 料 的检 查 验收制度、考 勤 考 核 制度、费用管理及核 算制度、安全管理制度、工程信 息 及技术档 案 管理制度等。要与甲方共 同商 定来往 信 息 文件的组 成 、沟 通 方式 （联 系 人和负 责 人、会 议 、文件传 递 ）等。 2 .3 图 纸 会 审 及交 底 （1 ）读 图 。 读 懂 图 纸 非 常 重要。试 想 不 看 图 纸 或 看 不 懂 图 纸 ，甚 至 不 理解 设计 意图 ，别说 保证施工质量、就 是完 成 施工任 务 都 成 为问 题，更何 谈 向甲方交 付满 意的产 品 。因此项目团队和分包单位的技术人员在施工前必须读懂设计图纸，避免施工过程中或施工后发现问题。例如：设计使用的标准是否有效，是否已经更新等。尤其是管道汇总图更要认真读，看是否与现场相符、是否有管道支架生根节点图,如果缺少管道支架生根节点图，必须与设计人员沟通及时补充，否则无法施工，结算时也没有依据。 （2）设计交底与会审。 设计人员应向项目团队或施工单位讲解设计意图及施工注意事项；有关各方提出的设计问题，设计...