建筑工程施工风险与商务风险

建筑工程施工风险与商务风险 1.工程风险 工程项目的立项、分析和实施的全过程都存在不能预先确定的内部和外部干扰因素，这种干扰因素称为工程风险。风险是随机的，比如：工程项目风险产生的随机性，风险活动开展和持续时间的随机性。对风险活动持续时间内风险损失的随机性，若不加以控制，风险的影响将会扩大，甚至引起整个工程的中断或报废。 2.风险具有客观性、普遍性、偶然性、可变性和多样性的特征 （1）客观性。风险是不以人的意志为转移并超越人们主观意识而客观存在，而且在项目的全寿命周期内，风险是无处不在、无时不有的。 （2）普遍性。风险存在于投资项目的全过程，而且风险因素之间内在关系错综复杂、与外界交叉影响又使风险显示出多层次性，不能从根本上完全消除，只能降低风险发生的概率和减少风险造成的损失。 （3）偶然性。风险的发生具有不确定性，影响常常不是局部的，甚至对某一 段时间或某一 个方 面 的来 讲 ，风险是全局性的。 （4）可变性。风险是不断变化 的，在整个过程中、各 种风险在质 和量 上的变化 ，并且一 旦 发生，如不采 取 必 要 的挽 救 措 施将可能导 致 更 严 重 的风险损失。 （5）多样性。风险因素数 量 多且种类 繁 杂，致 使工程项目在全寿命周期内面 临的风险多种多样。不同 的主体 对同 样风险的承 受 能力 是不同 的，人们的承 受 能力受 收 益 的大小 、投入 的大小 、活动主体 的地 位 以及 拥 有的资源 有关。 3.工程建设 项目投资风险 工程建设 项目具有投入 资金 大、开发周期长 ，影响因素多，效 益 与风险共 存等 特点 。随着 科 技 的发展和项目自 身 环 境 的变化 ，工程建设 项目所 涉 及 的不确定因素、随机因素和模 糊 因素越来 越多，从筹 划 、设 计 、建造到 竣 工后 使用 ，整个过程都存在着 各 种各 样的风险，并伴 随工程项目建设 的全过程。随着 中国 经 济 全面 开放 和投资主体 多元 化 进 程加快 ，工程建设 单 位 及 其 他 相 关单 位 的竞 争 更 加激烈，将面临比以往更多的风险，因此，加强工程项目风险管理已成为项目管理人员的重要任务。 工程建设项目投资风险表现有以下方面: (1)、技术风险：是指技术条件的不确定性而引起工程变更的可能性。技术风险主要表现在可行性研究、工程方案选择、工程勘察、工程设计、工程施工、工程监理等过...