1 自 贡 汇 东 商 业 广 场 建 设 项 目可行性研究报告2 目录第 一 章总论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1第 二 章项目业主与法定代表人⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 三 章项目的提出与建设的必要性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第 四 章项目建设条件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 五 章工程设计 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 六 章市场分析与预测⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 七 章建设进度和设想 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 八 章投资估算与资金筹措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 九 章财务效益分析 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 十 章国民经济评 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第十一章结论 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯附表：《主要经济评价指标汇总表》表一《固定资产投资估算表》表二《投资使用计划与资金筹措表》表三《销售收入、税金及附加估算表》表四《总成本估算表》表五《借款还本付息计算表》表六《损益表》表七《财务现金流量表（全部投资） 》表八3 《敏感性分析表》表十附件 1、自贡市规划局关于同意市鼎立房地产开发有限公司修建汇东商业广场的定点通知自规局办发[2002]370 号。2、自贡市规划局关于同意汇东商业广场的建筑设计方案的通知自规局办发 [2002]399 号。3、自贡市基本建设项目立项备案登记表自计发[2002] 项批 119 号、[2003] 项批 21 号。4、建设用地、建设工程规划许可证自地规200200107、自建规20030011。5、建设工程施工许可证6、自贡汇东商业广场总平面图。7、国有土地使用证自国用2002 字第 014531号、2003 字第 010245号。8、自贡市通信联众有限公司关于请求减免汇东商业广场项目城市建设配套费的请示自通联[2002]12 号。9、企业营业执照、 暂定资质证书、 机构代码证、 AA信用等级证书、贷款卡、税务登记证。10、鼎立公司 2002 年度会计审计报告自方会审[2003]103 号。11、宋元刚董事长简历及其法定代表人证。12、自贡市城区部分区域调整后基准地价表及周边房产销售调查表。13、房产销售实例调查表。14、鼎立房地产开发公司章程。4 自贡汇东商业广场开发建设项目可行性研究报告第一章总论一、 项目名称：自贡汇东商业广场二、 项目性质：自贡城市形象重点基础设施建设。三、项目地点：自贡市汇东新区汇东路与丹桂大街交叉口西南角。四、项目规划及开发面积：总占地面积7436 平方米，总建筑面积43137 平...
