下载后可任意编辑2024 年商品房买卖合同范本20XX 年商品房买卖合同范本 【导语】商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。为大家提供《20XX 年商品房买卖合同范本》，欢迎阅读。 【篇一】20XX 年商品房买卖合同范本 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 见证方：(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方同意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式 1下载后可任意编辑 (一)无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的 10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付剩余 90%房款。 (二)银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的 10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起 3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0.4‰作为滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后 3 个工作日内将房屋搬空，每逾...
