建设项目节地评价操作要点 第一章 一，投资项目的分类：1，根据项目的性质不同分为基本建设项 目（新建、改建、扩建）和更新改造项目
2，根据项目的用途 可划分为生产性投资项目和非生产性投资项目
3，根据项目的 资金来源不同可划分为政府投资项目和企业投资项目
4，根据 项目产品性质和行业差别可划分为竞争性投资项目、基础性投 资项目和公益性投资项目
二，我国现行的投资项目决策及审批程序：投资项目划分为政 府投资项目和企业投资项目
企业项目企业项目不需要审批， 政府投资项目仍然实行审批制
对于政府投资项目，采用直接 投资和资本金注入，要从投资决策角度审批项目建议书和可行 性研究报告，除特殊情况外不在审批开工报告，同时应严格政 府投资项目的初步设计，概算审批作业
三，可行性研究的概念：可行性研究是项目前期工作的重要内 容，它是指项目在投资决策前，通过对项目有关的工程技术、 经济、社会等方面的条件和情况进行系统的调查、研究分析， 对各种可能的技术方案进行比较论证，并对投资项目建成后的 经济效益进行预测和评价，考察项目技术上的先进性、适用 性，经济上的合理性和财务营利性，以及建设的可能性，继而 确定行吗投资建设是否可行的科学分析方法
四，可行性研究的作用：1，对投资者进行投资决策提供依据
七，经济效益按项目生产规模可分为：1，亏损规模
2，起始规模
3，合理经济规模
4，最佳经济规模
八，市场调查的内容：1，市场需求调查
2，市场供应调查
3，消费调查
4，竞争性调查
九，确定项目上呢过程规模的方法：1，经验法
2，生存技术法
3，规模效益曲线法
第四章一，项目生产建设条件评估：1，资源条件评估
2，原材料、燃料、动力供应条件评估
3，工程地质和水文地质评估
4，厂址选择评估
5，交通运输条件评估
6，环境保护评估
二，项目技术条件评估：1，生产工艺技术方案评估
2，设备选型方案评
