【必备】餐饮租赁合同

下载后可任意编辑【必备】餐饮租赁合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑【必备】餐饮租赁合同 出租方：__ ____(以下简称甲方) 承租方：___________ _(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律规矩和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁商铺描述 1.甲方将其合法拥有的座落于_西宁市城西区金羚大街 25 号 3 号楼25-35 号门面房 1 间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建造面积共 170 平方米; 2.内附属设施：__水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好_。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; (经营餐饮用房) 2.乙方向甲方允诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_ 5 _年，自__20xx _年__8__月__10__日起至__20xx__年__8__月__9__日止。 四、租金及支付方式 1.第一年租金为￥：155000 元(20xx 年 8 月 10 日至 20xx 年 8 月 9日)，其次年租金为￥：155000 元(20xx 年 8 月 10 日至 20xx 年 8 月 9日)，第三年租金为￥：170500 元(20xx 年 8 月 10 日至 20xx 年 8 月 9日)，第四年租金为￥：187550 元(20xx 年 8 月 10 日至 20xx 年 8 月 9日)，第五年租金为￥：206305 元(20xx 年 8 月 10 日至 20xx 年 8 月 9日)租金不含税。 2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期 60 日前将交纳下年度租金。 3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金 20000 下载后可任意编辑元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人看法，无使用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁商铺房隔开，以及配备水、电、暖等基本设施完美，其全部权归甲方全部; 5.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备...