万科物业安全员巡逻管理办法

下载后可任意编辑万科物业安全员巡逻管理办法 VK 物业平安员巡逻管理方法 1.目的 明确平安员巡逻的方式、办法和注重事项,做好巡逻工作。 2.范围 适用于公司各部门。 3.职责 岗位工作内容 部门经理审批巡逻计划,并对巡逻状况进行监督。 平安主管/主办/班长制定两套以上巡逻路线图和巡逻要求,每季度评估并调节、转变巡逻方式,指导和检查巡逻工作 平安员根据巡逻路线和巡逻要求进行巡逻并签到,并对巡逻路线保密 4.办法和过程控制 平安巡逻包括的内容:日常巡逻、装修监控、空置房监控 4.1 日常巡逻的内容 类别检查内容检查办法 楼内公共设施查看有无异样,须要时试用 公共通道、消防通道查看有无堵塞、脏污 垃圾箱是否有异味、有危险品 设备房及设备闻、听、看有无异味、异声、异样现象 办公室、仓库、资料室查看是否关闭、上锁 下载后可任意编辑 住户房门、窗户是否关闭、是否异样 楼外外墙及外墙附属设施查看有无空鼓、起皮、悬吊物 采光井是否有平安隐患 干道通道、广场、围栏围墙是否畅通、是否有缺口 绿化带是否有人破坏 消遣设施是否平安、牢固 停车场、车棚是否摆放整齐 安防设施下午交班时测试是否正常 其它可疑人员盘查、监视、驱逐 公共秩序现场维护 突发事情庇护现场、疏散群众、平静事态 4.2 装修巡逻 4.2.1 巡逻岗需对装修户的《装修许可证》和《装修工程施工责任书》进行验证和张贴检查,巡查时间为清晨 8 点至晚上 22 点,天天巡查次数不少于 1 次,并在《装修现场监控记录表》内记录,《装修现场监控记录表》须张贴于装修现场。 4.2.2 查验施工人员有无出入证、证件与所持人是否相符,有无过期,对已过期的证件要予以没收并准时通知管理处。 4.2.3 检查施工场地有无按规定配备灭火器,装修施工过程中有无违反《装修申请表》所核定的内容。如有违反,通知部门装修负责人处理。 4.2.4 装修动火作业时,必需检查操作人员有无上岗证,相关防范措施下载后可任意编辑是否落实。禁止装修队在装修现场生火做饭。 4.2.5 对装修户的装修时间进行检查,深圳市规定的装修施工作业时间为天天 7 时至 12 时,14 时至 19 时,发觉超时施工者应立即制止。督促无留宿证实的施工人员离开大厦或小区,需留宿的施工人员应出具管理处办理的留宿证实。 4.2.6 监督施工人员只能使用货梯、按指定的通道进出及搬运材料等。装修工人员搬运垃圾只能在晚上 18 点以后进行。禁止装修队在清运车辆进场前,把垃圾搬出户...