中介版二手房买卖协议

下载后可任意编辑中介版二手房买卖协议前言为保障双方权益，避开买卖纠纷，制定本中介版二手房买卖协议。协议双方为出售方（以下简称“甲方”）和购买方（以下简称“乙方”），中介方（以下简称“丙方”）为甲乙双方协商达成协议的机构。丙方具备从事二手房交易活动的资格和能力，并经国家规定安排专业人员为乙方提供咨询服务，引导乙方选择满足其要求的房产信息或购房流程。一、房屋基本情况1.房屋地址： _____（省、市、区、街道、门牌号）2.房屋用途：____（住宅 / 商业 / 办公 / 其他）3.房屋产权形式：____（商品房 / 动迁房 / 经济适用房 / 限价房 / 其他）4.房屋面积：____平方米5.房屋权证情况：____（房产证、土地证、预售证、在建工程证等）二、交易价格1.本次二手房交易价格为 ____ 元（人民币），含物业费和税费， 不包括过户及中介服务费用。下载后可任意编辑2.甲方已交纳该房屋的所有物业费及相关税费，且无其他争议，能够提供有效的权属证明。3.乙方应在签署本协议之前全额支付房款，并自行承担过户等相关费用。三、交易流程及注意事项1.房屋权属鉴定：甲方向乙方出示该房屋的所有权属证明文件，并保证房屋产权已经合法登记。2.房屋权利限制处置：甲方应在本协议签订之日起，解除所有可能对该房屋产生限制的债权等担保继续生效的权利限制。丙方应指引乙方申请办理查档和查询相关信息以确保房屋不存在其它限制。3.纠纷处理：如因该房屋产权问题、质量问题和任何法律纠纷产生的全部法律责任和后果及可能发生的费用，甲方承担。4.质保期：自乙方享有该房屋所有权之日起，质保期为 6 个月。如房屋发现质量问题，甲方有义务提供维修或退还房款等解决方案，丙方会协助协商并跟进整个解决过程。5.秘密性和保密条款：甲乙双方和中介方均应对本合同中涉及的和与本协议有关的所有信息和文件严格保密，并承诺不揭露相关如他方不良信息。任何一方违反保密承诺的，应对其造成的一切损失承担法律责任。6.协议条款：本协议经乙方签字或盖章后立即生效。双方如有其他约定均应写进协议中并签字确认。双方经共同签字或盖章确认后，本协议的全部内容对双方皆有约束力。下载后可任意编辑结束语为确保双方权益，在签署本中介版二手房买卖协议前，请仔细确认房屋的产权、限制信息以及交易各项约定。如有疑问，请及时与中介方沟通。双方共同维护诚信、公平、合法的交易环境。