下载后可任意编辑买卖房屋合同协议书一、协议双方甲方:（出售方）地址：联系电话：身份证号：乙方:（购买方）地址：联系电话：身份证号：二、房屋基本情况1
房屋地址:2
房屋所有权人:3
房屋面积:4
房屋用途:5
房屋结构:6
房屋权属证明:三、房屋交付及付款1
协议签订后，甲方应在___日内将房屋交付给乙方
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乙方应在协议签订时一次性付清全款
如因其他原因无法一次性支付全款，乙方须与甲方协商确定按期支付方案，支付时间、金额等相关事项
房屋权属证明应在交付房屋时一并交付乙方
如无法提供合法房屋权属证明，甲方将负责解决相应的问题并尽快提供证明
四、房屋瑕疵及维修1
房屋在交付之前，甲方应当对房屋进行维修和保养，确保房屋符合国家相关规定以及作为住宅的基本条件
如甲方到交付时，乙方发现房屋存在瑕疵，乙方可要求甲方在___日内修缮或者退还购房费用，具体资金数额根据当时的市场价值确定
五、房屋权益转移及税务处理1
房屋权益转移应当在房屋权属证明办理完毕后进行
乙方应当在完成全款支付后，持有房屋权属证明向主管部门办理房屋权益转移手续
相关税费应当根据国家相关规定交纳，甲方和乙方各自承担自己应当承担的税费
六、协议变更、终止和解决争议1
协议双方应当自觉遵守本协议
如因不可抗力等原因需要变更协议，必须要经协议双方协商一致并签署书面协议后方可生效
在协议执行过程中，如乙方未能按时付款或者拒绝负担应承担的税费等情况，甲方有权解除协议
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在协议执行过程中，双方如发生争议，应当协商解决
如协商无法解决，双方可向当地法院进行诉讼
七、协议生效及其他1
本协议经双方签字或盖章并持有原件生效
本协议未尽事宜，双方可以另行协商，达成书面协议
甲方 (签字/盖章)：乙方 (签字/盖章)：签订日期：
