下载后可任意编辑买卖房屋合同协议书一、协议双方甲方:（出售方）地址：联系电话：身份证号：乙方:（购买方）地址：联系电话：身份证号：二、房屋基本情况1.房屋地址:2.房屋所有权人:3.房屋面积:4.房屋用途:5.房屋结构:6.房屋权属证明:三、房屋交付及付款1.协议签订后，甲方应在___日内将房屋交付给乙方。下载后可任意编辑2.乙方应在协议签订时一次性付清全款。如因其他原因无法一次性支付全款，乙方须与甲方协商确定按期支付方案，支付时间、金额等相关事项。3.房屋权属证明应在交付房屋时一并交付乙方。如无法提供合法房屋权属证明，甲方将负责解决相应的问题并尽快提供证明。四、房屋瑕疵及维修1.房屋在交付之前，甲方应当对房屋进行维修和保养，确保房屋符合国家相关规定以及作为住宅的基本条件。2.如甲方到交付时，乙方发现房屋存在瑕疵，乙方可要求甲方在___日内修缮或者退还购房费用，具体资金数额根据当时的市场价值确定。五、房屋权益转移及税务处理1.房屋权益转移应当在房屋权属证明办理完毕后进行。乙方应当在完成全款支付后，持有房屋权属证明向主管部门办理房屋权益转移手续。2.相关税费应当根据国家相关规定交纳，甲方和乙方各自承担自己应当承担的税费。六、协议变更、终止和解决争议1.协议双方应当自觉遵守本协议。如因不可抗力等原因需要变更协议，必须要经协议双方协商一致并签署书面协议后方可生效。2.在协议执行过程中，如乙方未能按时付款或者拒绝负担应承担的税费等情况，甲方有权解除协议。下载后可任意编辑3.在协议执行过程中，双方如发生争议，应当协商解决。如协商无法解决，双方可向当地法院进行诉讼。七、协议生效及其他1.本协议经双方签字或盖章并持有原件生效。2.本协议未尽事宜，双方可以另行协商，达成书面协议。甲方 (签字/盖章)：乙方 (签字/盖章)：签订日期：
