二手房买卖标准合同

下载后可任意编辑二手房买卖标准合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：居民身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的基本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区 A14号 4 单元 4 楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为 4 层，建筑层数地上 6 层，建筑面积 76.25 平方米（其中实际建筑面积**平方米）。 其次条 价格 双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写 240000.00元。 第三条 付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币贰拾四万元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起 2 日内，将该房屋交付给乙方。 第五条 乙方逾期付款的.违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行下载后可任意编辑本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩处赔偿违约金，合同连续履行。 第七条 关于合法、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有...