下载后可任意编辑二手房全款买卖合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 下载后可任意编辑出售方(以下简称甲方)：_________________ 买受方(以下简称乙方)：_________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同： 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建造面积为 _________________ 平方米(以产权证上记下的建造面积为准)。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真切有效，可以办理权属过户、税务记下、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) _________________ 元整(￥ _________________ ) 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)________________万元整(￥________________);下载后可任意编辑 2、乙方采纳以下第_____________种方式 A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付所有房款; B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付; C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证实。贷款部分的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议商定为准。 第五条产权过户 A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应该在乙方支付了所有房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权...
