二手房的转让通用版合同VIP专享

下载后可任意编辑二手房的转让通用版合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑范本 出让方：(以下简称甲方)： 买受方：(以下简称乙方)： 甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立此二手房转让合同范本。 第一条：本二手房转让合同范本中甲方房屋坐落于 ，建造面为 平方米，其中实际建造面积为 平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为________年(自________年____月____日起至________年____月____日止)。 其次条：甲方同意以 元建造平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建造面积，当测绘面积与现有建造面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 元。 第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于________年____月____日支付甲方 元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的.买卖价款。 第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。 第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。 第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。 第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更记下____日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证实与乙方共同办理相关权属变更记下。各自费用由甲乙双方分离担当。 第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条：本二手房转让合同范本生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。 第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。 如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的下载后可任意编辑增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。 第十一条：本二手房转让合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日